Huiswaardemeter

Woningwaarde Eekhoornlaan 11

8091AK Wezep

168 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.546Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 595.787
+4,9%
[ € 524.293 – € 667.281 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 579.500[ € 550.525 – € 608.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 610.319[ € 578.051 – € 638.899 ]

Wat is mijn huis waard?

Eekhoornlaan 11 in Wezep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 595.787 (€ 3.546 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.380Sinds september +0,4%
+€ 27.94612 maanden +4,9%
+€ 5.94712 mnd vs. NL +1,0%
Eekhoornlaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 595.787 voor Eekhoornlaan 11 in Wezep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eekhoornlaan 11 in Wezep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 610.319. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 595.787.

Verwachte verkoopprijs Eekhoornlaan 11
€ 610.319[ € 578.051 – € 638.899 ]
Verkoper houdt over€ 602.355−€ 7.964 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 624.675+€ 14.356 kosten koper
Verkoopprijs€ 610.319
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.714
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 602.355

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eekhoornlaan 11 in Wezep heeft in een verwachte vraagprijs van € 579.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.449 per m².

Verwachte vraagprijs Eekhoornlaan 11
Onder gem. in WezepBoven gem.
€ 579.500[ € 550.525 – € 608.475 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.449[ € 3.277 – € 3.622 ]
Gem. vraagprijs in Wezep
€ 685.494[ € 299.500 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eekhoornlaan 11 adviseren wij in een bod van € 610.319, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 579.500 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 595.787+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 610.319+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 640.835+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eekhoornlaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 579.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eekhoornlaan 11 in Wezep bedragen € 3.042 per maand bij een woningwaarde van € 595.787. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 796.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.042/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.914
OZB€ 49
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.042
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.049.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eekhoornlaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte363 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 595.787
Verwachte verkoopprijs€ 610.319
Verwachte vraagprijs€ 579.500
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtWezep-West→
PlaatsWezep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wezep-West besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (29%)
C (22%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Wezep-West

Wezep-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,7 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bietenakker 5, 8091MC Wezep
Bietenakker 5
1983 · 128 m²
€ 421.142
Straatbeeld van Boslaan 3, 8091BJ Wezep
Boslaan 3
1972 · 249 m²
€ 832.523
Straatbeeld van de Ploeg 7, 8091NA Wezep
de Ploeg 7
1988 · 265 m²
€ 852.235
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 595.787 zit Eekhoornlaan 11 in het middensegment van Wezep-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Eekhoornlaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eekhoornlaan 11 in Wezep.

Wat is Eekhoornlaan 11 in Wezep waard?
Eekhoornlaan 11 in Wezep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 595.787 (bandbreedte € 524.293 – € 667.281). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wezep-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eekhoornlaan 11 in Wezep?
De verwachte vraagprijs van Eekhoornlaan 11 in Wezep is in oktober 2026 € 579.500 (bandbreedte € 550.525 – € 608.475). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.546.
Hoeveel moet ik overbieden op Eekhoornlaan 11 in Wezep?
Voor Eekhoornlaan 11 adviseren wij een bod van € 610.319 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eekhoornlaan 11 in Wezep?
De geschatte bruto maandlasten van Eekhoornlaan 11 in Wezep bedragen € 3.042 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 595.787 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.914 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eekhoornlaan 11 in Wezep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eekhoornlaan 11 in Wezep is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 27.946) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eekhoornlaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wezep-West is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Eekhoornlaan 11 ligt rond € 595.787. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eekhoornlaan 11?
Huishoudens in de buurt van Eekhoornlaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wezep-West heeft 34% van de woningen zonnepanelen.