Huiswaardemeter

Woningwaarde Eekhoornlaan 3

8091AK Wezep

185 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.190Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 590.144
+4,9%
[ € 519.327 – € 660.961 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 575.512[ € 546.736 – € 604.288 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 605.148[ € 574.620 – € 635.107 ]

Wat is mijn huis waard?

Eekhoornlaan 3 in Wezep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 590.144 (€ 3.190 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.358Sinds september +0,4%
+€ 27.68212 maanden +4,9%
+€ 5.89212 mnd vs. NL +1,0%
Eekhoornlaan 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 590.144 voor Eekhoornlaan 3 in Wezep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eekhoornlaan 3 in Wezep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 605.148. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 590.144.

Verwachte verkoopprijs Eekhoornlaan 3
€ 605.148[ € 574.620 – € 635.107 ]
Verkoper houdt over€ 597.241−€ 7.907 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 619.401+€ 14.253 kosten koper
Verkoopprijs€ 605.148
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.657
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 597.241

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eekhoornlaan 3 in Wezep heeft in een verwachte vraagprijs van € 575.512. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.111 per m².

Verwachte vraagprijs Eekhoornlaan 3
Onder gem. in WezepBoven gem.
€ 575.512[ € 546.736 – € 604.288 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.111[ € 2.955 – € 3.266 ]
Gem. vraagprijs in Wezep
€ 685.494[ € 299.500 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eekhoornlaan 3 adviseren wij in een bod van € 605.148, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 575.512 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 590.144+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 605.148+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 635.405+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eekhoornlaan 3 zal in bij een vraagprijs van € 575.512 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eekhoornlaan 3 in Wezep bedragen € 3.017 per maand bij een woningwaarde van € 590.144. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 790.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.017/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.886
OZB€ 48
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.017
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.038.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eekhoornlaan 3

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte395 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 590.144
Verwachte verkoopprijs€ 605.148
Verwachte vraagprijs€ 575.512
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtWezep-West→
PlaatsWezep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wezep-West besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (29%)
C (22%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Wezep-West

Wezep-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,7 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bietenakker 5, 8091MC Wezep
Bietenakker 5
1983 · 128 m²
€ 421.142
Straatbeeld van Boslaan 3, 8091BJ Wezep
Boslaan 3
1972 · 249 m²
€ 832.523
Straatbeeld van de Ploeg 7, 8091NA Wezep
de Ploeg 7
1988 · 265 m²
€ 852.235
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 590.144 zit Eekhoornlaan 3 in het middensegment van Wezep-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Eekhoornlaan 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eekhoornlaan 3 in Wezep.

Wat is Eekhoornlaan 3 in Wezep waard?
Eekhoornlaan 3 in Wezep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 590.144 (bandbreedte € 519.327 – € 660.961). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wezep-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eekhoornlaan 3 in Wezep?
De verwachte vraagprijs van Eekhoornlaan 3 in Wezep is in oktober 2026 € 575.512 (bandbreedte € 546.736 – € 604.288). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.190.
Hoeveel moet ik overbieden op Eekhoornlaan 3 in Wezep?
Voor Eekhoornlaan 3 adviseren wij een bod van € 605.148 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eekhoornlaan 3 in Wezep?
De geschatte bruto maandlasten van Eekhoornlaan 3 in Wezep bedragen € 3.017 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 590.144 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.886 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eekhoornlaan 3 in Wezep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eekhoornlaan 3 in Wezep is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 27.682) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eekhoornlaan 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wezep-West is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Eekhoornlaan 3 ligt rond € 590.144. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eekhoornlaan 3?
Huishoudens in de buurt van Eekhoornlaan 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wezep-West heeft 34% van de woningen zonnepanelen.