Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zuiderzeestraatweg 517, 8091CN Wezep

Woningwaarde Zuiderzeestraatweg 517

8091CN Wezep

148 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 2.272Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.312
+4,2%
[ € 295.955 – € 376.669 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 327.068[ € 310.715 – € 343.421 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.817[ € 328.426 – € 362.996 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuiderzeestraatweg 517 in Wezep heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 336.312 (€ 2.272 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.344Sinds juli +0,4%
+€ 13.67512 maanden +4,2%
+€ 2.27912 mnd vs. NL +0,7%
Zuiderzeestraatweg 517
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.312 voor Zuiderzeestraatweg 517 in Wezep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuiderzeestraatweg 517 in Wezep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.817. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 336.312.

Verwachte verkoopprijs Zuiderzeestraatweg 517
€ 345.817[ € 328.426 – € 362.996 ]
Verkoper houdt over€ 340.763−€ 5.054 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 354.883+€ 9.066 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.817
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.804
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.763

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuiderzeestraatweg 517 in Wezep heeft in een verwachte vraagprijs van € 327.068. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.210 per m².

Verwachte vraagprijs Zuiderzeestraatweg 517
Onder gem. in WezepBoven gem.
€ 327.068[ € 310.715 – € 343.421 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.210[ € 2.099 – € 2.320 ]
Gem. vraagprijs in Wezep
€ 835.800[ € 389.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuiderzeestraatweg 517 adviseren wij in een bod van € 345.817, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 327.068 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.312+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.817+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 363.108+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuiderzeestraatweg 517 zal in bij een vraagprijs van € 327.068 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuiderzeestraatweg 517 in Wezep bedragen € 1.747 per maand bij een woningwaarde van € 336.312. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 536.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.747/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.645
OZB€ 28
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.747
Totaal betaald over 30 jaar€ 592.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuiderzeestraatweg 517

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte320 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.312
Verwachte verkoopprijs€ 345.817
Verwachte vraagprijs€ 327.068
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtWezep-Centrum→
PlaatsWezep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wezep-Centrum besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (22%)
C (13%)
D (7%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Wezep-Centrum

Wezep-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bietenakker 33, 8091MC Wezep
Bietenakker 33
1983 · 126 m²
€ 462.841
Straatbeeld van Prinses Margrietlaan 14, 8091AW Wezep
Prinses Margrietlaan 14
1965 · 428 m²
€ 1.419.540
Straatbeeld van van Pallandtlaan 37, 8091CE Wezep
van Pallandtlaan 37
1974 · 156 m²
€ 609.017
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 336.312 is Zuiderzeestraatweg 517 een van de meer betaalbare woningen in Wezep-Centrum. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Zuiderzeestraatweg 517

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuiderzeestraatweg 517 in Wezep.

Wat is Zuiderzeestraatweg 517 in Wezep waard?
Zuiderzeestraatweg 517 in Wezep heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.312 (bandbreedte € 295.955 – € 376.669). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wezep-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuiderzeestraatweg 517 in Wezep?
De verwachte vraagprijs van Zuiderzeestraatweg 517 in Wezep is in augustus 2026 € 327.068 (bandbreedte € 310.715 – € 343.421). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.272.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuiderzeestraatweg 517 in Wezep?
Voor Zuiderzeestraatweg 517 adviseren wij een bod van € 345.817 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuiderzeestraatweg 517 in Wezep?
De geschatte bruto maandlasten van Zuiderzeestraatweg 517 in Wezep bedragen € 1.747 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.312 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.645 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuiderzeestraatweg 517 in Wezep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuiderzeestraatweg 517 in Wezep is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 13.675) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuiderzeestraatweg 517?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wezep-Centrum is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Zuiderzeestraatweg 517 ligt rond € 336.312. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuiderzeestraatweg 517?
Huishoudens in de buurt van Zuiderzeestraatweg 517 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wezep-Centrum heeft 17% van de woningen zonnepanelen.