Huiswaardemeter
Straatbeeld van Korenakker 5, 8091MD Wezep

Woningwaarde Korenakker 5

8091MD Wezep

Te koop
126 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 3.413Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 429.987
+4,6%
[ € 378.389 – € 481.585 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 419.500[ € 398.525 – € 440.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 440.475[ € 418.451 – € 462.499 ]

Wat is mijn huis waard?

Korenakker 5 in Wezep heeft in september 2026 een actuele marktwaarde van € 429.987 (€ 3.413 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.718Sinds augustus +0,4%
+€ 18.82912 maanden +4,6%
+€ 3.60512 mnd vs. NL +0,9%
Korenakker 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 429.987 voor Korenakker 5 in Wezep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korenakker 5 in Wezep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 440.475. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 429.987.

Verwachte verkoopprijs Korenakker 5
€ 440.475[ € 418.451 – € 462.499 ]
Verkoper houdt over€ 434.380−€ 6.095 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 451.435+€ 10.960 kosten koper
Verkoopprijs€ 440.475
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.845
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 434.380

Wat is de vraagprijs?

Korenakker 5 in Wezep staat in te koop voor € 419.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.329 per m².

Vraagprijs Korenakker 5
Onder gem. in buurt Wezep-CentrumBoven gem.
€ 419.500[ € 398.525 – € 440.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.329[ € 3.163 – € 3.496 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wezep-Centrum
€ 665.500[ € 299.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korenakker 5 adviseren wij in een bod van € 440.475, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 419.500 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 429.987+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 440.475+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 462.499+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korenakker 5 zal in bij een vraagprijs van € 419.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korenakker 5 in Wezep bedragen € 2.207 per maand bij een woningwaarde van € 429.987. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 630.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.207/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.103
OZB€ 35
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.207
Totaal betaald over 30 jaar€ 757.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korenakker 5

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 429.987
Verwachte verkoopprijs€ 440.475
Vraagprijs€ 419.500
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtWezep-Centrum→
PlaatsWezep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wezep-Centrum besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (22%)
C (13%)
D (7%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Wezep-Centrum

Wezep-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Troelstrahof 46, 8091WZ Wezep
Troelstrahof 46
2012 · 123 m²
€ 431.890
Straatbeeld van Noordsingel 94, 8091XD Wezep
Noordsingel 94
2012 · 139 m²
€ 610.186
Straatbeeld van Zeuven Heuvels 43, 8091AG Wezep
Zeuven Heuvels 43
2020 · 108 m²
€ 424.862
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korenakker 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 429.987 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wezep-Centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,7%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Korenakker 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korenakker 5 in Wezep.

Wat is Korenakker 5 in Wezep waard?
Korenakker 5 in Wezep heeft in september 2026 een geschatte woningwaarde van € 429.987 (bandbreedte € 378.389 – € 481.585). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wezep-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Korenakker 5 in Wezep?
Korenakker 5 in Wezep staat in september 2026 te koop voor € 419.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.413.
Hoeveel moet ik overbieden op Korenakker 5 in Wezep?
Voor Korenakker 5 adviseren wij een bod van € 440.475 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in september 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korenakker 5 in Wezep?
De geschatte bruto maandlasten van Korenakker 5 in Wezep bedragen € 2.207 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 429.987 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.103 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korenakker 5 in Wezep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korenakker 5 in Wezep is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 18.829) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,7%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korenakker 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wezep-Centrum is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Korenakker 5 ligt rond € 429.987. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korenakker 5?
Huishoudens in de buurt van Korenakker 5 besteden in september 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wezep-Centrum heeft 17% van de woningen zonnepanelen.