Huiswaardemeter

Woningwaarde de Ploeg 12

8091NA Wezep

215 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.383Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 727.402
+4,9%
[ € 640.114 – € 814.690 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 712.999[ € 677.349 – € 748.649 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 742.096[ € 704.443 – € 778.595 ]

Wat is mijn huis waard?

de Ploeg 12 in Wezep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 727.402 (€ 3.383 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.906Sinds september +0,4%
+€ 34.12012 maanden +4,9%
+€ 7.26112 mnd vs. NL +1,0%
de Ploeg 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 727.402 voor de Ploeg 12 in Wezep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Ploeg 12 in Wezep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 742.096. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 727.402.

Verwachte verkoopprijs de Ploeg 12
€ 742.096[ € 704.443 – € 778.595 ]
Verkoper houdt over€ 732.683−€ 9.413 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 759.088+€ 16.992 kosten koper
Verkoopprijs€ 742.096
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.163
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 732.683

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Ploeg 12 in Wezep heeft in een verwachte vraagprijs van € 712.999. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.316 per m².

Verwachte vraagprijs de Ploeg 12
Onder gem. in WezepBoven gem.
€ 712.999[ € 677.349 – € 748.649 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.316[ € 3.150 – € 3.482 ]
Gem. vraagprijs in Wezep
€ 685.494[ € 299.500 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Ploeg 12 adviseren wij in een bod van € 742.096, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 712.999 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 727.402+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 742.096+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 779.201+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Ploeg 12 zal in bij een vraagprijs van € 712.999 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Ploeg 12 in Wezep bedragen € 3.707 per maand bij een woningwaarde van € 727.402. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 927.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.707/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.557
OZB€ 60
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.707
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.280.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Ploeg 12

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte215 m²
Perceeloppervlakte500 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 727.402
Verwachte verkoopprijs€ 742.096
Verwachte vraagprijs€ 712.999
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtWezep-West→
PlaatsWezep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wezep-West besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (29%)
C (22%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Wezep-West

Wezep-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,7 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boslaan 3, 8091BJ Wezep
Boslaan 3
1972 · 249 m²
€ 832.523
Straatbeeld van de Ploeg 7, 8091NA Wezep
de Ploeg 7
1988 · 265 m²
€ 852.235
Straatbeeld van Bietenakker 5, 8091MC Wezep
Bietenakker 5
1983 · 128 m²
€ 421.142
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Ploeg 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 727.402 duidelijk in het hogere segment van Wezep-West. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over de Ploeg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Ploeg 12 in Wezep.

Wat is de Ploeg 12 in Wezep waard?
de Ploeg 12 in Wezep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 727.402 (bandbreedte € 640.114 – € 814.690). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wezep-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Ploeg 12 in Wezep?
De verwachte vraagprijs van de Ploeg 12 in Wezep is in oktober 2026 € 712.999 (bandbreedte € 677.349 – € 748.649). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.383.
Hoeveel moet ik overbieden op de Ploeg 12 in Wezep?
Voor de Ploeg 12 adviseren wij een bod van € 742.096 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Ploeg 12 in Wezep?
De geschatte bruto maandlasten van de Ploeg 12 in Wezep bedragen € 3.707 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 727.402 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.557 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Ploeg 12 in Wezep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Ploeg 12 in Wezep is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 34.120) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Ploeg 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wezep-West is € 468.000. De geschatte marktwaarde van de Ploeg 12 ligt rond € 727.402. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Ploeg 12?
Huishoudens in de buurt van de Ploeg 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wezep-West heeft 34% van de woningen zonnepanelen.