Huiswaardemeter

Woningwaarde de Ploeg 7

8091NA Wezep

Te koop
265 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.220Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 853.396
+4,0%
[ € 750.988 – € 955.804 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 835.000[ € 793.250 – € 876.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 870.539[ € 821.807 – € 908.313 ]

Wat is mijn huis waard?

de Ploeg 7 in Wezep heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 853.396 (€ 3.220 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.410Sinds mei +0,4%
+€ 32.80712 maanden +4,0%
€ -1.99112 mnd vs. NL -0,2%
de Ploeg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 853.396 voor de Ploeg 7 in Wezep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Ploeg 7 in Wezep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 870.539. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 853.396.

Verwachte verkoopprijs de Ploeg 7
€ 870.539[ € 821.807 – € 908.313 ]
Verkoper houdt over€ 859.713−€ 10.826 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 890.100+€ 19.561 kosten koper
Verkoopprijs€ 870.539
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.576
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 859.713

Wat is de vraagprijs?

de Ploeg 7 in Wezep staat in te koop voor € 835.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.151 per m².

Vraagprijs de Ploeg 7
Onder gem. in WezepBoven gem.
€ 835.000[ € 793.250 – € 876.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.151[ € 2.993 – € 3.308 ]
Gem. vraagprijs in Wezep
€ 585.792[ € 289.500 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Ploeg 7 adviseren wij in een bod van € 870.539, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 835.000 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 853.396+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 870.539+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 914.066+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Ploeg 7 zal in bij een vraagprijs van € 835.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Ploeg 7 in Wezep bedragen € 4.242 per maand bij een woningwaarde van € 853.396. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 427.000€ 1.280.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.242/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.173
OZB€ 17
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.242
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.502.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Ploeg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte265 m²
Perceeloppervlakte465 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 853.396
Verwachte verkoopprijs€ 870.539
Vraagprijs€ 835.000
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtWezep-West→
PlaatsWezep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wezep-West besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (28%)
C (23%)
D (3%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Wezep-West

Wezep-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,7 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boslaan 3, 8091BJ Wezep
Boslaan 3
1972 · 249 m²
€ 823.409
Straatbeeld van Landhuisweg 4, 8091BE Wezep
Landhuisweg 4
1952 · 180 m²
€ 754.822
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Ploeg 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 853.396 duidelijk in het hogere segment van Wezep-West. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over de Ploeg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Ploeg 7 in Wezep.

Wat is de Ploeg 7 in Wezep waard?
de Ploeg 7 in Wezep heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 853.396 (bandbreedte € 750.988 – € 955.804). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wezep-West.
Wat is de vraagprijs van de Ploeg 7 in Wezep?
de Ploeg 7 in Wezep staat in juni 2026 te koop voor € 835.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.220.
Hoeveel moet ik overbieden op de Ploeg 7 in Wezep?
Voor de Ploeg 7 adviseren wij een bod van € 870.539 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Ploeg 7 in Wezep?
De geschatte bruto maandlasten van de Ploeg 7 in Wezep bedragen € 4.423 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 853.396 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.173 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 196 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Ploeg 7 in Wezep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Ploeg 7 in Wezep is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 32.807) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Ploeg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wezep-West is € 468.000. De geschatte marktwaarde van de Ploeg 7 ligt rond € 853.396. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Ploeg 7?
Huishoudens in de buurt van de Ploeg 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wezep-West heeft 34% van de woningen zonnepanelen.