Woningwaarde de Egge 4

8091NR Wezep

181 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.829Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 693.100
+4,9%
[ € 609.928 – € 776.272 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 679.343[ € 645.376 – € 713.310 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 707.135[ € 671.836 – € 742.556 ]

Wat is mijn huis waard?

de Egge 4 in Wezep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 693.100 (€ 3.829 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.769Sinds september +0,4%
+€ 32.51112 maanden +4,9%
+€ 6.91912 mnd vs. NL +1,0%
de Egge 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 693.100 voor de Egge 4 in Wezep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Egge 4 in Wezep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 707.135. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 693.100.

Verwachte verkoopprijs de Egge 4
€ 707.135[ € 671.836 – € 742.556 ]
Verkoper houdt over€ 698.107−€ 9.028 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 723.428+€ 16.293 kosten koper

Verkoopprijs€ 707.135
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.778
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 698.107

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Egge 4 in Wezep heeft in een verwachte vraagprijs van € 679.343. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.753 per m².

Verwachte vraagprijs de Egge 4
Onder gem. in WezepBoven gem.
€ 679.343[ € 645.376 – € 713.310 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.753[ € 3.566 – € 3.941 ]

Gem. vraagprijs in Wezep
€ 685.494[ € 299.500 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Egge 4 adviseren wij in een bod van € 707.135, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 679.343 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 693.100+2,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 707.135+4,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 742.492+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Egge 4 zal in bij een vraagprijs van € 679.343 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Egge 4 in Wezep bedragen € 3.528 per maand bij een woningwaarde van € 693.100. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 893.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.528/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.389
OZB€ 57
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 3.528
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.220.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Egge 4

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte1.064 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 693.100
Verwachte verkoopprijs€ 707.135
Verwachte vraagprijs€ 679.343
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

PlaatsWezep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wezep-West besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (29%)
C (22%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Wezep-West

Wezep-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,7 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Egge 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 693.100 duidelijk in het hogere segment van Wezep-West. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over de Egge 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Egge 4 in Wezep.

Wat is de Egge 4 in Wezep waard?
de Egge 4 in Wezep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 693.100 (bandbreedte € 609.928 – € 776.272). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wezep-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Egge 4 in Wezep?
De verwachte vraagprijs van de Egge 4 in Wezep is in oktober 2026 € 679.343 (bandbreedte € 645.376 – € 713.310). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.829.
Hoeveel moet ik overbieden op de Egge 4 in Wezep?
Voor de Egge 4 adviseren wij een bod van € 707.135 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Egge 4 in Wezep?
De geschatte bruto maandlasten van de Egge 4 in Wezep bedragen € 3.528 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 693.100 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.389 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Egge 4 in Wezep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Egge 4 in Wezep is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 32.511) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Egge 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wezep-West is € 468.000. De geschatte marktwaarde van de Egge 4 ligt rond € 693.100. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Egge 4?
Huishoudens in de buurt van de Egge 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wezep-West heeft 34% van de woningen zonnepanelen.