Huiswaardemeter

Woningwaarde Tarweakker 19

8091NZ Wezep

157 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1988Bouwjaar
€ 3.357Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 527.014
+4,9%
[ € 463.772 – € 590.256 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 511.083[ € 485.529 – € 536.637 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 540.369[ € 510.777 – € 564.542 ]

Wat is mijn huis waard?

Tarweakker 19 in Wezep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 527.014 (€ 3.357 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.106Sinds september +0,4%
+€ 24.72012 maanden +4,9%
+€ 5.26112 mnd vs. NL +1,0%
Tarweakker 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 527.014 voor Tarweakker 19 in Wezep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tarweakker 19 in Wezep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 540.369. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 527.014.

Verwachte verkoopprijs Tarweakker 19
€ 540.369[ € 510.777 – € 564.542 ]
Verkoper houdt over€ 533.175−€ 7.194 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 553.326+€ 12.957 kosten koper
Verkoopprijs€ 540.369
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.944
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 533.175

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tarweakker 19 in Wezep heeft in een verwachte vraagprijs van € 511.083. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.255 per m².

Verwachte vraagprijs Tarweakker 19
Onder gem. in WezepBoven gem.
€ 511.083[ € 485.529 – € 536.637 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.255[ € 3.093 – € 3.418 ]
Gem. vraagprijs in Wezep
€ 685.494[ € 299.500 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tarweakker 19 adviseren wij in een bod van € 540.369, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 511.083 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 527.014+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 540.369+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 567.387+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tarweakker 19 zal in bij een vraagprijs van € 511.083 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tarweakker 19 in Wezep bedragen € 2.696 per maand bij een woningwaarde van € 527.014. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 727.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.696/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.577
OZB€ 43
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.696
Totaal betaald over 30 jaar€ 927.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tarweakker 19

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte279 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 527.014
Verwachte verkoopprijs€ 540.369
Verwachte vraagprijs€ 511.083
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtWezep-West→
PlaatsWezep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wezep-West besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (29%)
C (22%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Wezep-West

Wezep-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,7 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bietenakker 5, 8091MC Wezep
Bietenakker 5
1983 · 128 m²
€ 421.142
Straatbeeld van Boslaan 3, 8091BJ Wezep
Boslaan 3
1972 · 249 m²
€ 832.523
Straatbeeld van de Ploeg 7, 8091NA Wezep
de Ploeg 7
1988 · 265 m²
€ 852.235
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tarweakker 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 527.014 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wezep-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Tarweakker 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tarweakker 19 in Wezep.

Wat is Tarweakker 19 in Wezep waard?
Tarweakker 19 in Wezep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 527.014 (bandbreedte € 463.772 – € 590.256). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wezep-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tarweakker 19 in Wezep?
De verwachte vraagprijs van Tarweakker 19 in Wezep is in oktober 2026 € 511.083 (bandbreedte € 485.529 – € 536.637). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.357.
Hoeveel moet ik overbieden op Tarweakker 19 in Wezep?
Voor Tarweakker 19 adviseren wij een bod van € 540.369 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tarweakker 19 in Wezep?
De geschatte bruto maandlasten van Tarweakker 19 in Wezep bedragen € 2.696 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 527.014 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.577 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tarweakker 19 in Wezep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tarweakker 19 in Wezep is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 24.720) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tarweakker 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wezep-West is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Tarweakker 19 ligt rond € 527.014. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tarweakker 19?
Huishoudens in de buurt van Tarweakker 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wezep-West heeft 34% van de woningen zonnepanelen.