Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ernst Casimirstraat 7, 8091WC Wezep

Woningwaarde Ernst Casimirstraat 7

8091WC Wezep

Te koop
213 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2004Bouwjaar
€ 3.599Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 766.639
+4,9%
[ € 674.642 – € 858.636 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 749.000[ € 711.550 – € 786.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 781.671[ € 740.012 – € 817.908 ]

Wat is mijn huis waard?

Ernst Casimirstraat 7 in Wezep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 766.639 (€ 3.599 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.063Sinds september +0,4%
+€ 35.96012 maanden +4,9%
+€ 7.65312 mnd vs. NL +1,0%
Ernst Casimirstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 766.639 voor Ernst Casimirstraat 7 in Wezep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ernst Casimirstraat 7 in Wezep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 781.671. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 766.639.

Verwachte verkoopprijs Ernst Casimirstraat 7
€ 781.671[ € 740.012 – € 817.908 ]
Verkoper houdt over€ 771.823−€ 9.848 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 799.454+€ 17.783 kosten koper
Verkoopprijs€ 781.671
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.598
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 771.823

Wat is de vraagprijs?

Ernst Casimirstraat 7 in Wezep staat in te koop voor € 749.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.516 per m².

Vraagprijs Ernst Casimirstraat 7
Onder gem. in buurt Wezep-OostBoven gem.
€ 749.000[ € 711.550 – € 786.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.516[ € 3.341 – € 3.692 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wezep-Oost
€ 584.500[ € 369.500 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ernst Casimirstraat 7 adviseren wij in een bod van € 781.671, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 749.000 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 766.639+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 781.671+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 820.755+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ernst Casimirstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 749.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ernst Casimirstraat 7 in Wezep bedragen € 3.902 per maand bij een woningwaarde van € 766.639. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 967.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.902/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.749
OZB€ 63
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.902
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.349.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ernst Casimirstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte213 m²
Perceeloppervlakte328 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 766.639
Verwachte verkoopprijs€ 781.671
Vraagprijs€ 749.000
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtWezep-Oost→
PlaatsWezep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wezep-Oost besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (25%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Wezep-Oost

Wezep-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Colijnhof 9, 8091XV Wezep
Colijnhof 9
2012 · 150 m²
€ 528.154
Straatbeeld van Noordsingel 94, 8091XD Wezep
Noordsingel 94
2012 · 139 m²
€ 610.186
Straatbeeld van Troelstrahof 46, 8091WZ Wezep
Troelstrahof 46
2012 · 123 m²
€ 431.890
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ernst Casimirstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 766.639 duidelijk in het hogere segment van Wezep-Oost. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ernst Casimirstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ernst Casimirstraat 7 in Wezep.

Wat is Ernst Casimirstraat 7 in Wezep waard?
Ernst Casimirstraat 7 in Wezep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 766.639 (bandbreedte € 674.642 – € 858.636). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wezep-Oost.
Wat is de vraagprijs van Ernst Casimirstraat 7 in Wezep?
Ernst Casimirstraat 7 in Wezep staat in oktober 2026 te koop voor € 749.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.599.
Hoeveel moet ik overbieden op Ernst Casimirstraat 7 in Wezep?
Voor Ernst Casimirstraat 7 adviseren wij een bod van € 781.671 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ernst Casimirstraat 7 in Wezep?
De geschatte bruto maandlasten van Ernst Casimirstraat 7 in Wezep bedragen € 3.902 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 766.639 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.749 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ernst Casimirstraat 7 in Wezep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ernst Casimirstraat 7 in Wezep is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 35.960) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ernst Casimirstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wezep-Oost is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Ernst Casimirstraat 7 ligt rond € 766.639. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ernst Casimirstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Ernst Casimirstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wezep-Oost heeft 23% van de woningen zonnepanelen.