Huiswaardemeter

Woningwaarde Marga Klompéstraat 11

8091WS Wezep

156 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 4.124Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 643.272
+4,9%
[ € 566.079 – € 720.465 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 629.941[ € 598.444 – € 661.438 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 656.885[ € 623.579 – € 689.218 ]

Wat is mijn huis waard?

Marga Klompéstraat 11 in Wezep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 643.272 (€ 4.124 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.570Sinds september +0,4%
+€ 30.17412 maanden +4,9%
+€ 6.42212 mnd vs. NL +1,0%
Marga Klompéstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 643.272 voor Marga Klompéstraat 11 in Wezep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marga Klompéstraat 11 in Wezep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 656.885. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 643.272.

Verwachte verkoopprijs Marga Klompéstraat 11
€ 656.885[ € 623.579 – € 689.218 ]
Verkoper houdt over€ 648.409−€ 8.476 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 672.173+€ 15.288 kosten koper
Verkoopprijs€ 656.885
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.226
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 648.409

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marga Klompéstraat 11 in Wezep heeft in een verwachte vraagprijs van € 629.941. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.038 per m².

Verwachte vraagprijs Marga Klompéstraat 11
Onder gem. in WezepBoven gem.
€ 629.941[ € 598.444 – € 661.438 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.038[ € 3.836 – € 4.240 ]
Gem. vraagprijs in Wezep
€ 685.494[ € 299.500 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marga Klompéstraat 11 adviseren wij in een bod van € 656.885, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 629.941 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 643.272+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 656.885+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 689.729+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marga Klompéstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 629.941 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marga Klompéstraat 11 in Wezep bedragen € 3.275 per maand bij een woningwaarde van € 643.272. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 843.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.275/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.146
OZB€ 53
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.275
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.132.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marga Klompéstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte402 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 643.272
Verwachte verkoopprijs€ 656.885
Verwachte vraagprijs€ 629.941
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtWezep-Noord→
PlaatsWezep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wezep-Noord besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (18%)
C (4%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Wezep-Noord

Wezep-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,3 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Colijnhof 9, 8091XV Wezep
Colijnhof 9
2012 · 150 m²
€ 528.154
Straatbeeld van Noordsingel 94, 8091XD Wezep
Noordsingel 94
2012 · 139 m²
€ 610.186
Straatbeeld van Mariënrade 35, 8091XS Wezep
Mariënrade 35
2024 · 125 m²
€ 536.967
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marga Klompéstraat 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 643.272 duidelijk in het hogere segment van Wezep-Noord. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Marga Klompéstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marga Klompéstraat 11 in Wezep.

Wat is Marga Klompéstraat 11 in Wezep waard?
Marga Klompéstraat 11 in Wezep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 643.272 (bandbreedte € 566.079 – € 720.465). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wezep-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marga Klompéstraat 11 in Wezep?
De verwachte vraagprijs van Marga Klompéstraat 11 in Wezep is in oktober 2026 € 629.941 (bandbreedte € 598.444 – € 661.438). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.124.
Hoeveel moet ik overbieden op Marga Klompéstraat 11 in Wezep?
Voor Marga Klompéstraat 11 adviseren wij een bod van € 656.885 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marga Klompéstraat 11 in Wezep?
De geschatte bruto maandlasten van Marga Klompéstraat 11 in Wezep bedragen € 3.275 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 643.272 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.146 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marga Klompéstraat 11 in Wezep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marga Klompéstraat 11 in Wezep is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 30.174) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marga Klompéstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wezep-Noord is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Marga Klompéstraat 11 ligt rond € 643.272. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marga Klompéstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Marga Klompéstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wezep-Noord heeft 27% van de woningen zonnepanelen.