Huiswaardemeter

Woningwaarde Rondweg 6

8091XB Wezep

144 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 2.731Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.281
+4,9%
[ € 346.087 – € 440.475 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 382.546[ € 363.419 – € 401.673 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.317[ € 383.770 – € 424.167 ]

Wat is mijn huis waard?

Rondweg 6 in Wezep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 393.281 (€ 2.731 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.571Sinds september +0,4%
+€ 18.44712 maanden +4,9%
+€ 3.92512 mnd vs. NL +1,0%
Rondweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.281 voor Rondweg 6 in Wezep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rondweg 6 in Wezep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.317. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 393.281.

Verwachte verkoopprijs Rondweg 6
€ 404.317[ € 383.770 – € 424.167 ]
Verkoper houdt over€ 398.620−€ 5.697 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.553+€ 10.236 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.317
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.447
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.620

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rondweg 6 in Wezep heeft in een verwachte vraagprijs van € 382.546. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.657 per m².

Verwachte vraagprijs Rondweg 6
Onder gem. in WezepBoven gem.
€ 382.546[ € 363.419 – € 401.673 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.657[ € 2.524 – € 2.789 ]
Gem. vraagprijs in Wezep
€ 685.494[ € 299.500 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rondweg 6 adviseren wij in een bod van € 404.317, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 382.546 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.281+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.317+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.533+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rondweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 382.546 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rondweg 6 in Wezep bedragen € 2.028 per maand bij een woningwaarde van € 393.281. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.028/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.923
OZB€ 32
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.028
Totaal betaald over 30 jaar€ 692.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rondweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte266 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.281
Verwachte verkoopprijs€ 404.317
Verwachte vraagprijs€ 382.546
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtWezep-Noord→
PlaatsWezep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wezep-Noord besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (18%)
C (4%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Wezep-Noord

Wezep-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,3 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordsingel 94, 8091XD Wezep
Noordsingel 94
2012 · 139 m²
€ 610.186
Straatbeeld van Colijnhof 9, 8091XV Wezep
Colijnhof 9
2012 · 150 m²
€ 528.154
Straatbeeld van Colijnhof 4, 8091XV Wezep
Colijnhof 4
1996 · 110 m²
€ 392.188
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 393.281 is Rondweg 6 een van de meer betaalbare woningen in Wezep-Noord. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Rondweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rondweg 6 in Wezep.

Wat is Rondweg 6 in Wezep waard?
Rondweg 6 in Wezep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.281 (bandbreedte € 346.087 – € 440.475). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wezep-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rondweg 6 in Wezep?
De verwachte vraagprijs van Rondweg 6 in Wezep is in oktober 2026 € 382.546 (bandbreedte € 363.419 – € 401.673). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.731.
Hoeveel moet ik overbieden op Rondweg 6 in Wezep?
Voor Rondweg 6 adviseren wij een bod van € 404.317 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rondweg 6 in Wezep?
De geschatte bruto maandlasten van Rondweg 6 in Wezep bedragen € 2.028 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.281 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.923 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rondweg 6 in Wezep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rondweg 6 in Wezep is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 18.447) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rondweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wezep-Noord is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Rondweg 6 ligt rond € 393.281. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rondweg 6?
Huishoudens in de buurt van Rondweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wezep-Noord heeft 27% van de woningen zonnepanelen.