Woningwaarde Ampèrestraat 6A

8091XX Wezep

195 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1998Bouwjaar

€ 3.009Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 586.673

+4,9%

[ € 516.272 – € 657.074 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 572.099[ € 543.494 – € 600.704 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 601.618[ € 571.212 – € 631.340 ]

Wat is mijn huis waard?

Ampèrestraat 6A in Wezep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 586.673 (€ 3.009 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.344Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 27.51912 maanden +4,9%+4,9%

+€ 5.85712 mnd vs. NL +1,0%+1,0%

Ampèrestraat 6A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 586.673 voor Ampèrestraat 6A in Wezep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ampèrestraat 6A in Wezep heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 601.618. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 586.673.

Verwachte verkoopprijs Ampèrestraat 6A

€ 601.618[ € 571.212 – € 631.340 ]

Verkoper houdt over€ 593.750−€ 7.868 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 615.800+€ 14.182 kosten koper

Verkoopprijs€ 601.618

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.618

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 593.750

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ampèrestraat 6A in Wezep heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 572.099. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.934 per m².

Verwachte vraagprijs Ampèrestraat 6A

Onder gem. in WezepBoven gem.

€ 572.099[ € 543.494 – € 600.704 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.934[ € 2.787 – € 3.081 ]

Gem. vraagprijs in Wezep

€ 685.494[ € 299.500 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ampèrestraat 6A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 601.618, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 572.099 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 586.673+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 601.618+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 631.699+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ampèrestraat 6A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 572.099 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ampèrestraat 6A in Wezep bedragen € 3.002 per maand bij een woningwaarde van € 586.673. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 787.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.002/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.869

OZB€ 48

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 46

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 3.002

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.032.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Ampèrestraat 6A

Woninggegevens

Bouwjaar1998

Woonoppervlakte195 m²

Perceeloppervlakte1.814 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 586.673

Verwachte verkoopprijs€ 601.618

Verwachte vraagprijs€ 572.099

Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtWezep-Noord→

PlaatsWezep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wezep-Noord besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 91/mndAardgas (800 m³/jr)Aardgas(800 m³/jr)

€ 95/mndElektriciteit (2.840 kWh/jr)Elektriciteit(2.840 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.520 kWh/jr)Teruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (77%)

B (18%)

C (4%)

D (1%)

E (0%)

F (0%)

G (0%)

Wonen in Wezep-Noord

Wezep-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,3 km.

41,5%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km

Overstapstation8,4 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 586.673 ligt Ampèrestraat 6A een stuk boven het buurtgemiddelde in Wezep-Noord. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Ampèrestraat 6A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ampèrestraat 6A in Wezep.

Wat is Ampèrestraat 6A in Wezep waard?

Ampèrestraat 6A in Wezep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 586.673 (bandbreedte € 516.272 – € 657.074). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wezep-Noord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Ampèrestraat 6A in Wezep?

De verwachte vraagprijs van Ampèrestraat 6A in Wezep is in oktober 2026 € 572.099 (bandbreedte € 543.494 – € 600.704). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.009.

Hoeveel moet ik overbieden op Ampèrestraat 6A in Wezep?

Voor Ampèrestraat 6A adviseren wij een bod van € 601.618 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Ampèrestraat 6A in Wezep?

De geschatte bruto maandlasten van Ampèrestraat 6A in Wezep bedragen € 3.002 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 586.673 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.869 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Ampèrestraat 6A in Wezep zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Ampèrestraat 6A in Wezep is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 27.519) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ampèrestraat 6A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wezep-Noord is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Ampèrestraat 6A ligt rond € 586.673. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Ampèrestraat 6A?

Huishoudens in de buurt van Ampèrestraat 6A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wezep-Noord heeft 27% van de woningen zonnepanelen.