Huiswaardemeter

Woningwaarde Berenhoeksestraat 10a

4261KB Wijk en Aalburg

319 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.281Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.046.672
+7,9%
[ € 921.071 – € 1.172.273 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.023.778[ € 972.589 – € 1.074.967 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.070.078[ € 1.016.356 – € 1.123.341 ]

Wat is mijn huis waard?

Berenhoeksestraat 10a in Wijk en Aalburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.046.672 (€ 3.281 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.602Sinds september +0,6%
+€ 76.53112 maanden +7,9%
+€ 38.94712 mnd vs. NL +4,0%
Berenhoeksestraat 10a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.046.672 voor Berenhoeksestraat 10a in Wijk en Aalburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Berenhoeksestraat 10a in Wijk en Aalburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.070.078. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.046.672.

Verwachte verkoopprijs Berenhoeksestraat 10a
€ 1.070.078[ € 1.016.356 – € 1.123.341 ]
Verkoper houdt over€ 1.057.057−€ 13.021 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.093.630+€ 23.552 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.070.078
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.771
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.057.057

Wat is de verwachte vraagprijs?

Berenhoeksestraat 10a in Wijk en Aalburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.023.778. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.209 per m².

Verwachte vraagprijs Berenhoeksestraat 10a
Onder gem. in Wijk en AalburgBoven gem.
€ 1.023.778[ € 972.589 – € 1.074.967 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.209[ € 3.049 – € 3.370 ]
Gem. vraagprijs in Wijk en Aalburg
€ 895.500[ € 399.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Berenhoeksestraat 10a adviseren wij in een bod van € 1.070.078, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.023.778 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.046.672+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.070.078+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.123.582+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Berenhoeksestraat 10a zal in bij een vraagprijs van € 1.023.778 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Berenhoeksestraat 10a in Wijk en Aalburg bedragen € 5.315 per maand bij een woningwaarde van € 1.046.672. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.247.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.315/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.118
OZB€ 66
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 76
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 5.315
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.842.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Berenhoeksestraat 10a

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte319 m²
Perceeloppervlakte730 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.046.672
Verwachte verkoopprijs€ 1.070.078
Verwachte vraagprijs€ 1.023.778
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtWijk→
PlaatsWijk en Aalburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wijk besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (22%)
C (14%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Wijk

Wijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,9 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Taxhof 19, 4261ZJ Wijk en Aalburg
Taxhof 19
2007 · 239 m²
€ 759.551
Straatbeeld van Taxhof 8, 4261ZJ Wijk en Aalburg
Taxhof 8
2007 · 218 m²
€ 684.746
Straatbeeld van Donksewaard 5, 4261ME Wijk en Aalburg
Donksewaard 5
2004 · 190 m²
€ 607.001
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Berenhoeksestraat 10a valt met een geschatte woningwaarde van € 1.046.672 duidelijk in het hogere segment van Wijk. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Berenhoeksestraat 10a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Berenhoeksestraat 10a in Wijk en Aalburg.

Wat is Berenhoeksestraat 10a in Wijk en Aalburg waard?
Berenhoeksestraat 10a in Wijk en Aalburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.046.672 (bandbreedte € 921.071 – € 1.172.273). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Berenhoeksestraat 10a in Wijk en Aalburg?
De verwachte vraagprijs van Berenhoeksestraat 10a in Wijk en Aalburg is in oktober 2026 € 1.023.778 (bandbreedte € 972.589 – € 1.074.967). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.281.
Hoeveel moet ik overbieden op Berenhoeksestraat 10a in Wijk en Aalburg?
Voor Berenhoeksestraat 10a adviseren wij een bod van € 1.070.078 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Berenhoeksestraat 10a in Wijk en Aalburg?
De geschatte bruto maandlasten van Berenhoeksestraat 10a in Wijk en Aalburg bedragen € 5.315 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.046.672 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.118 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Berenhoeksestraat 10a in Wijk en Aalburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Berenhoeksestraat 10a in Wijk en Aalburg is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 76.531) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Berenhoeksestraat 10a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wijk is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Berenhoeksestraat 10a ligt rond € 1.046.672. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Berenhoeksestraat 10a?
Huishoudens in de buurt van Berenhoeksestraat 10a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wijk heeft 11% van de woningen zonnepanelen.