Woningwaarde Steenwijkerweg 255

8335LH Witte Paarden

144 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1934Bouwjaar

€ 3.757Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 541.007

+4,8%

[ € 476.086 – € 605.928 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 527.902[ € 501.507 – € 554.297 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 554.437[ € 526.582 – € 582.012 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenwijkerweg 255 in Witte Paarden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 541.007 (€ 3.757 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.503Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 24.73412 maanden +4,8%+4,8%

+€ 2.84112 mnd vs. NL +0,6%+0,6%

Steenwijkerweg 255

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 541.007 voor Steenwijkerweg 255 in Witte Paarden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenwijkerweg 255 in Witte Paarden heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 554.437. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 541.007.

Verwachte verkoopprijs Steenwijkerweg 255

€ 554.437[ € 526.582 – € 582.012 ]

Verkoper houdt over€ 547.088−€ 7.349 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 567.676+€ 13.239 kosten koper

Verkoopprijs€ 554.437

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.099

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 547.088

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenwijkerweg 255 in Witte Paarden heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 527.902. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.666 per m².

Verwachte vraagprijs Steenwijkerweg 255

Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.

€ 527.902[ € 501.507 – € 554.297 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.666[ € 3.483 – € 3.849 ]

Gem. vraagprijs in Steenwijkerland

€ 606.496[ € 190.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenwijkerweg 255 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 554.437, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 527.902 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 541.007+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 554.437+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 582.159+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenwijkerweg 255 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 527.902 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenwijkerweg 255 in Witte Paarden bedragen € 2.712 per maand bij een woningwaarde van € 541.007. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 271.000€ 812.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.712/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.646

OZB€ 12

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 8

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.712

Totaal betaald over 30 jaar€ 952.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenwijkerweg 255

Woninggegevens

Bouwjaar1934

Woonoppervlakte144 m²

Perceeloppervlakte1.210 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 541.007

Verwachte verkoopprijs€ 554.437

Verwachte vraagprijs€ 527.902

Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtWitte Paarden→

PlaatsWitte Paarden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Witte Paarden besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas (1.070 m³/jr)Aardgas(1.070 m³/jr)

€ 103/mndElektriciteit (3.100 kWh/jr)Elektriciteit(3.100 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.320 kWh/jr)Teruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (21%)

B (7%)

C (21%)

D (14%)

E (7%)

F (14%)

G (14%)

Wonen in Witte Paarden

Witte Paarden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,2 km.

35,7%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km

Overstapstation17,5 km

Oprit snelweg0,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km

Supermarkt1,5 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steenwijkerweg 255 valt met een geschatte woningwaarde van € 541.007 duidelijk in het hogere segment van Witte Paarden. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Steenwijkerweg 255

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenwijkerweg 255 in Witte Paarden.

Wat is Steenwijkerweg 255 in Witte Paarden waard?

Steenwijkerweg 255 in Witte Paarden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 541.007 (bandbreedte € 476.086 – € 605.928). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Witte Paarden.

Wat is de verwachte vraagprijs van Steenwijkerweg 255 in Witte Paarden?

De verwachte vraagprijs van Steenwijkerweg 255 in Witte Paarden is in juni 2026 € 527.902 (bandbreedte € 501.507 – € 554.297). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.757.

Hoeveel moet ik overbieden op Steenwijkerweg 255 in Witte Paarden?

Voor Steenwijkerweg 255 adviseren wij een bod van € 554.437 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Steenwijkerweg 255 in Witte Paarden?

De geschatte bruto maandlasten van Steenwijkerweg 255 in Witte Paarden bedragen € 2.828 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 541.007 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.646 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 124 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Steenwijkerweg 255 in Witte Paarden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Steenwijkerweg 255 in Witte Paarden is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 24.734) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenwijkerweg 255?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Witte Paarden is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Steenwijkerweg 255 ligt rond € 541.007. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Steenwijkerweg 255?

Huishoudens in de buurt van Steenwijkerweg 255 besteden in juni 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Witte Paarden heeft 15% van de woningen zonnepanelen.