Huiswaardemeter
Straatbeeld van Buunderkamp 4, 6874NC Wolfheze

Woningwaarde Buunderkamp 4

6874NC Wolfheze

215 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 4.722Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.015.285
+5,4%
[ € 893.451 – € 1.137.119 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 998.056[ € 948.153 – € 1.047.959 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.032.811[ € 981.338 – € 1.084.638 ]

Wat is mijn huis waard?

Buunderkamp 4 in Wolfheze heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.015.285 (€ 4.722 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.220Sinds mei +0,5%
+€ 52.40612 maanden +5,4%
+€ 11.57412 mnd vs. NL +1,2%
Buunderkamp 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.015.285 voor Buunderkamp 4 in Wolfheze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buunderkamp 4 in Wolfheze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.032.811. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.015.285.

Verwachte verkoopprijs Buunderkamp 4
€ 1.032.811[ € 981.338 – € 1.084.638 ]
Verkoper houdt over€ 1.020.200−€ 12.611 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.055.617+€ 22.806 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.032.811
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.361
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.020.200

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buunderkamp 4 in Wolfheze heeft in een verwachte vraagprijs van € 998.056. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.642 per m².

Verwachte vraagprijs Buunderkamp 4
Onder gem. in RenkumBoven gem.
€ 998.056[ € 948.153 – € 1.047.959 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.642[ € 4.410 – € 4.874 ]
Gem. vraagprijs in Renkum
€ 760.391[ € 249.500 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buunderkamp 4 adviseren wij in een bod van € 1.032.811, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 998.056 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.015.285+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.032.811+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.084.452+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buunderkamp 4 zal in bij een vraagprijs van € 998.056 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buunderkamp 4 in Wolfheze bedragen € 5.059 per maand bij een woningwaarde van € 1.015.285. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 508.000€ 1.523.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.059/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.965
OZB€ 34
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 5.059
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.787.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buunderkamp 4

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte215 m²
Perceeloppervlakte775 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.015.285
Verwachte verkoopprijs€ 1.032.811
Verwachte vraagprijs€ 998.056
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtDe Buunderkamp
PlaatsWolfheze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Buunderkamp besteden gemiddeld € 306 aan energiekosten per maand.

€ 183/mndAardgas(1.600 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.870 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (40%)
C (20%)
D (20%)
E (20%)

Wonen in De Buunderkamp

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Buunderkamp op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,6 km en een huisarts op 4,6 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,6 km
Supermarkt4,6 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buunderkamp 2A, 6874NC Wolfheze
Buunderkamp 2A
1975 · 91 m²
€ 441.188
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Buunderkamp 4 bedraagt € 1.015.285. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Buunderkamp 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buunderkamp 4 in Wolfheze.

Wat is Buunderkamp 4 in Wolfheze waard?
Buunderkamp 4 in Wolfheze heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.015.285 (bandbreedte € 893.451 – € 1.137.119). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Buunderkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Buunderkamp 4 in Wolfheze?
De verwachte vraagprijs van Buunderkamp 4 in Wolfheze is in juni 2026 € 998.056 (bandbreedte € 948.153 – € 1.047.959). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.722.
Hoeveel moet ik overbieden op Buunderkamp 4 in Wolfheze?
Voor Buunderkamp 4 adviseren wij een bod van € 1.032.811 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buunderkamp 4 in Wolfheze?
De geschatte bruto maandlasten van Buunderkamp 4 in Wolfheze bedragen € 5.281 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.015.285 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.965 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 234 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buunderkamp 4 in Wolfheze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buunderkamp 4 in Wolfheze is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 52.406) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Buunderkamp 4?
Huishoudens in de buurt van Buunderkamp 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 306 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).