Huiswaardemeter

Woningwaarde Sickengaoord 131

8471BS Wolvega

78 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.459Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 347.786
+6,7%
[ € 306.052 – € 389.520 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 340.000[ € 323.000 – € 357.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.439[ € 337.535 – € 373.065 ]

Wat is mijn huis waard?

Sickengaoord 131 in Wolvega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 347.786 (€ 4.459 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.866Sinds september +0,5%
+€ 21.74012 maanden +6,7%
+€ 9.10912 mnd vs. NL +2,8%
Sickengaoord 131
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 347.786 voor Sickengaoord 131 in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sickengaoord 131 in Wolvega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.439. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 347.786.

Verwachte verkoopprijs Sickengaoord 131
€ 355.439[ € 337.535 – € 373.065 ]
Verkoper houdt over€ 350.279−€ 5.160 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.698+€ 9.259 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.439
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.910
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.279

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sickengaoord 131 in Wolvega heeft in een verwachte vraagprijs van € 340.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.359 per m².

Verwachte vraagprijs Sickengaoord 131
Onder gem. in WolvegaBoven gem.
€ 340.000[ € 323.000 – € 357.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.359[ € 4.141 – € 4.577 ]
Gem. vraagprijs in Wolvega
€ 481.714[ € 285.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sickengaoord 131 adviseren wij in een bod van € 355.439, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 340.000 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 347.786+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.439+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.211+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sickengaoord 131 zal in bij een vraagprijs van € 340.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sickengaoord 131 in Wolvega bedragen € 1.795 per maand bij een woningwaarde van € 347.786. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 548.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.795/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.701
OZB€ 23
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.795
Totaal betaald over 30 jaar€ 612.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sickengaoord 131

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 347.786
Verwachte verkoopprijs€ 355.439
Verwachte vraagprijs€ 340.000
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-Stuyvesantbuurt→
PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-Stuyvesantbuurt besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (34%)
B (7%)
C (14%)
D (23%)
E (5%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Wolvega-Stuyvesantbuurt

Wolvega-Stuyvesantbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosbes 1, 8471ZJ Wolvega
Bosbes 1
2008 · 147 m²
€ 478.524
Straatbeeld van Plaisierbosch 3, 8471XG Wolvega
Plaisierbosch 3
1998 · 85 m²
€ 355.305
Straatbeeld van Plaisierbosch 91, 8471XG Wolvega
Plaisierbosch 91
1998 · 106 m²
€ 327.185
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sickengaoord 131 ligt met een geschatte woningwaarde van € 347.786 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wolvega-Stuyvesantbuurt willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sickengaoord 131

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sickengaoord 131 in Wolvega.

Wat is Sickengaoord 131 in Wolvega waard?
Sickengaoord 131 in Wolvega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 347.786 (bandbreedte € 306.052 – € 389.520). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolvega-Stuyvesantbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sickengaoord 131 in Wolvega?
De verwachte vraagprijs van Sickengaoord 131 in Wolvega is in oktober 2026 € 340.000 (bandbreedte € 323.000 – € 357.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.459.
Hoeveel moet ik overbieden op Sickengaoord 131 in Wolvega?
Voor Sickengaoord 131 adviseren wij een bod van € 355.439 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sickengaoord 131 in Wolvega?
De geschatte bruto maandlasten van Sickengaoord 131 in Wolvega bedragen € 1.795 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 347.786 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.701 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sickengaoord 131 in Wolvega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sickengaoord 131 in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 21.740) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sickengaoord 131?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-Stuyvesantbuurt is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Sickengaoord 131 ligt rond € 347.786. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sickengaoord 131?
Huishoudens in de buurt van Sickengaoord 131 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-Stuyvesantbuurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.