Huiswaardemeter

Woningwaarde Zilverlaan 2B

8471DW Wolvega

80 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2002Bouwjaar
€ 3.626Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 290.080
+6,7%
[ € 255.270 – € 324.890 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 283.388[ € 269.219 – € 297.557 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 296.930[ € 281.872 – € 311.542 ]

Wat is mijn huis waard?

Zilverlaan 2B in Wolvega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 290.080 (€ 3.626 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.556Sinds september +0,5%
+€ 18.13312 maanden +6,7%
+€ 7.59712 mnd vs. NL +2,8%
Zilverlaan 2B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 290.080 voor Zilverlaan 2B in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zilverlaan 2B in Wolvega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 296.930. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 290.080.

Verwachte verkoopprijs Zilverlaan 2B
€ 296.930[ € 281.872 – € 311.542 ]
Verkoper houdt over€ 292.414−€ 4.516 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 305.019+€ 8.089 kosten koper
Verkoopprijs€ 296.930
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.266
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 292.414

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zilverlaan 2B in Wolvega heeft in een verwachte vraagprijs van € 283.388. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.542 per m².

Verwachte vraagprijs Zilverlaan 2B
Onder gem. in WolvegaBoven gem.
€ 283.388[ € 269.219 – € 297.557 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.542[ € 3.365 – € 3.719 ]
Gem. vraagprijs in Wolvega
€ 481.714[ € 285.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zilverlaan 2B adviseren wij in een bod van € 296.930, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 283.388 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 290.080+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 296.930+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 311.777+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zilverlaan 2B zal in bij een vraagprijs van € 283.388 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zilverlaan 2B in Wolvega bedragen € 1.509 per maand bij een woningwaarde van € 290.080. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 490.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.509/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.419
OZB€ 19
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.509
Totaal betaald over 30 jaar€ 510.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zilverlaan 2B

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 290.080
Verwachte verkoopprijs€ 296.930
Verwachte vraagprijs€ 283.388
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-Centrum→
PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-Centrum besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 61% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (14%)
C (13%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Wolvega-Centrum

Wolvega-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

10,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Plaisierbosch 3, 8471XG Wolvega
Plaisierbosch 3
1998 · 85 m²
€ 355.305
Straatbeeld van Plaisierbosch 91, 8471XG Wolvega
Plaisierbosch 91
1998 · 106 m²
€ 327.185
Straatbeeld van Plaisierbosch 59, 8471XG Wolvega
Plaisierbosch 59
1998 · 117 m²
€ 407.555
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zilverlaan 2B ligt met een geschatte woningwaarde van € 290.080 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wolvega-Centrum willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zilverlaan 2B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zilverlaan 2B in Wolvega.

Wat is Zilverlaan 2B in Wolvega waard?
Zilverlaan 2B in Wolvega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 290.080 (bandbreedte € 255.270 – € 324.890). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolvega-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zilverlaan 2B in Wolvega?
De verwachte vraagprijs van Zilverlaan 2B in Wolvega is in oktober 2026 € 283.388 (bandbreedte € 269.219 – € 297.557). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.626.
Hoeveel moet ik overbieden op Zilverlaan 2B in Wolvega?
Voor Zilverlaan 2B adviseren wij een bod van € 296.930 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zilverlaan 2B in Wolvega?
De geschatte bruto maandlasten van Zilverlaan 2B in Wolvega bedragen € 1.509 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 290.080 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.419 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zilverlaan 2B in Wolvega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zilverlaan 2B in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 18.133) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zilverlaan 2B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-Centrum is € 240.000. De geschatte marktwaarde van Zilverlaan 2B ligt rond € 290.080. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zilverlaan 2B?
Huishoudens in de buurt van Zilverlaan 2B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-Centrum heeft 4% van de woningen zonnepanelen.