Huiswaardemeter

Woningwaarde Griffioenpark 24

8471KP Wolvega

130 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.660Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 475.794
+6,7%
[ € 418.699 – € 532.889 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 485.123[ € 459.420 – € 507.780 ]

Wat is mijn huis waard?

Griffioenpark 24 in Wolvega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 475.794 (€ 3.660 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.552Sinds september +0,5%
+€ 29.74212 maanden +6,7%
+€ 12.46112 mnd vs. NL +2,8%
Griffioenpark 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 475.794 voor Griffioenpark 24 in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Griffioenpark 24 in Wolvega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 485.123. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 475.794.

Verwachte verkoopprijs Griffioenpark 24
€ 485.123[ € 459.420 – € 507.780 ]
Verkoper houdt over€ 478.537−€ 6.586 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 496.975+€ 11.852 kosten koper
Verkoopprijs€ 485.123
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.336
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 478.537

Wat is de verwachte vraagprijs?

Griffioenpark 24 in Wolvega heeft in een verwachte vraagprijs van € 465.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.577 per m².

Verwachte vraagprijs Griffioenpark 24
Onder gem. in WolvegaBoven gem.
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.577[ € 3.398 – € 3.756 ]
Gem. vraagprijs in Wolvega
€ 481.714[ € 285.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Griffioenpark 24 adviseren wij in een bod van € 485.123, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 465.000 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 475.794+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 485.123+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 509.379+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Griffioenpark 24 zal in bij een vraagprijs van € 465.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Griffioenpark 24 in Wolvega bedragen € 2.442 per maand bij een woningwaarde van € 475.794. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 676.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.442/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.327
OZB€ 32
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.442
Totaal betaald over 30 jaar€ 837.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Griffioenpark 24

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte130 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 475.794
Verwachte verkoopprijs€ 485.123
Verwachte vraagprijs€ 465.000
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-Centrum→
PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-Centrum besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 61% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (14%)
C (13%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Wolvega-Centrum

Wolvega-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

10,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosbes 1, 8471ZJ Wolvega
Bosbes 1
2008 · 147 m²
€ 478.524
Straatbeeld van Grote vuurvlinder 31, 8472CB Wolvega
Grote vuurvlinder 31
2006 · 166 m²
€ 489.571
Straatbeeld van Plaisierbosch 59, 8471XG Wolvega
Plaisierbosch 59
1998 · 117 m²
€ 407.555
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Griffioenpark 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 475.794 duidelijk in het hogere segment van Wolvega-Centrum. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Griffioenpark 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Griffioenpark 24 in Wolvega.

Wat is Griffioenpark 24 in Wolvega waard?
Griffioenpark 24 in Wolvega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 475.794 (bandbreedte € 418.699 – € 532.889). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolvega-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Griffioenpark 24 in Wolvega?
De verwachte vraagprijs van Griffioenpark 24 in Wolvega is in oktober 2026 € 465.000 (bandbreedte € 441.750 – € 488.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.660.
Hoeveel moet ik overbieden op Griffioenpark 24 in Wolvega?
Voor Griffioenpark 24 adviseren wij een bod van € 485.123 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Griffioenpark 24 in Wolvega?
De geschatte bruto maandlasten van Griffioenpark 24 in Wolvega bedragen € 2.442 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 475.794 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.327 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Griffioenpark 24 in Wolvega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Griffioenpark 24 in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 29.742) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Griffioenpark 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-Centrum is € 240.000. De geschatte marktwaarde van Griffioenpark 24 ligt rond € 475.794. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Griffioenpark 24?
Huishoudens in de buurt van Griffioenpark 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-Centrum heeft 4% van de woningen zonnepanelen.