Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenwijkerweg 2B

8471LA Wolvega

140 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 2.257Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 316.041
+6,7%
[ € 278.116 – € 353.966 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 308.754[ € 293.316 – € 324.192 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 323.500[ € 307.102 – € 339.429 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenwijkerweg 2B in Wolvega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 316.041 (€ 2.257 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.695Sinds september +0,5%
+€ 19.75612 maanden +6,7%
+€ 8.27812 mnd vs. NL +2,8%
Steenwijkerweg 2B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 316.041 voor Steenwijkerweg 2B in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenwijkerweg 2B in Wolvega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 323.500. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 316.041.

Verwachte verkoopprijs Steenwijkerweg 2B
€ 323.500[ € 307.102 – € 339.429 ]
Verkoper houdt over€ 318.691−€ 4.809 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 332.120+€ 8.620 kosten koper
Verkoopprijs€ 323.500
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.559
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 318.691

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenwijkerweg 2B in Wolvega heeft in een verwachte vraagprijs van € 308.754. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.205 per m².

Verwachte vraagprijs Steenwijkerweg 2B
Onder gem. in WolvegaBoven gem.
€ 308.754[ € 293.316 – € 324.192 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.205[ € 2.095 – € 2.316 ]
Gem. vraagprijs in Wolvega
€ 481.714[ € 285.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenwijkerweg 2B adviseren wij in een bod van € 323.500, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 308.754 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 316.041+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 323.500+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 339.675+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenwijkerweg 2B zal in bij een vraagprijs van € 308.754 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenwijkerweg 2B in Wolvega bedragen € 1.651 per maand bij een woningwaarde van € 316.041. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 516.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.651/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.545
OZB€ 21
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.651
Totaal betaald over 30 jaar€ 556.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenwijkerweg 2B

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte370 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 316.041
Verwachte verkoopprijs€ 323.500
Verwachte vraagprijs€ 308.754
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-Centrum→
PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-Centrum besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 61% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (14%)
C (13%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Wolvega-Centrum

Wolvega-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

10,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deken Scholtensstraat 6, 8472AJ Wolvega
Deken Scholtensstraat 6
1993 · 134 m²
€ 607.230
Straatbeeld van Deken Scholtensstraat 3, 8472AJ Wolvega
Deken Scholtensstraat 3
1993 · 175 m²
€ 666.116
Straatbeeld van Lindenoord 15, 8471XD Wolvega
Lindenoord 15
1997 · 110 m²
€ 315.813
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steenwijkerweg 2B ligt met een geschatte woningwaarde van € 316.041 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wolvega-Centrum willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Steenwijkerweg 2B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenwijkerweg 2B in Wolvega.

Wat is Steenwijkerweg 2B in Wolvega waard?
Steenwijkerweg 2B in Wolvega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 316.041 (bandbreedte € 278.116 – € 353.966). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolvega-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenwijkerweg 2B in Wolvega?
De verwachte vraagprijs van Steenwijkerweg 2B in Wolvega is in oktober 2026 € 308.754 (bandbreedte € 293.316 – € 324.192). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.257.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenwijkerweg 2B in Wolvega?
Voor Steenwijkerweg 2B adviseren wij een bod van € 323.500 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenwijkerweg 2B in Wolvega?
De geschatte bruto maandlasten van Steenwijkerweg 2B in Wolvega bedragen € 1.651 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 316.041 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.545 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenwijkerweg 2B in Wolvega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenwijkerweg 2B in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 19.756) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenwijkerweg 2B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-Centrum is € 240.000. De geschatte marktwaarde van Steenwijkerweg 2B ligt rond € 316.041. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenwijkerweg 2B?
Huishoudens in de buurt van Steenwijkerweg 2B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-Centrum heeft 4% van de woningen zonnepanelen.