Huiswaardemeter

Woningwaarde Piet Mondriaanstraat 4

8471VZ Wolvega

75 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 4.047Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.557
+6,7%
[ € 267.130 – € 339.984 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 297.102[ € 282.247 – € 311.957 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 310.152[ € 294.384 – € 325.371 ]

Wat is mijn huis waard?

Piet Mondriaanstraat 4 in Wolvega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 303.557 (€ 4.047 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.628Sinds september +0,5%
+€ 18.97512 maanden +6,7%
+€ 7.95012 mnd vs. NL +2,8%
Piet Mondriaanstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.557 voor Piet Mondriaanstraat 4 in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Piet Mondriaanstraat 4 in Wolvega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 310.152. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 303.557.

Verwachte verkoopprijs Piet Mondriaanstraat 4
€ 310.152[ € 294.384 – € 325.371 ]
Verkoper houdt over€ 305.490−€ 4.662 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 318.505+€ 8.353 kosten koper
Verkoopprijs€ 310.152
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.412
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 305.490

Wat is de verwachte vraagprijs?

Piet Mondriaanstraat 4 in Wolvega heeft in een verwachte vraagprijs van € 297.102. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.961 per m².

Verwachte vraagprijs Piet Mondriaanstraat 4
Onder gem. in WolvegaBoven gem.
€ 297.102[ € 282.247 – € 311.957 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.961[ € 3.763 – € 4.159 ]
Gem. vraagprijs in Wolvega
€ 481.714[ € 285.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Piet Mondriaanstraat 4 adviseren wij in een bod van € 310.152, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 297.102 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.557+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 310.152+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 325.660+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Piet Mondriaanstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 297.102 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Piet Mondriaanstraat 4 in Wolvega bedragen € 1.574 per maand bij een woningwaarde van € 303.557. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 504.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.574/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.484
OZB€ 20
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.574
Totaal betaald over 30 jaar€ 534.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Piet Mondriaanstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.557
Verwachte verkoopprijs€ 310.152
Verwachte vraagprijs€ 297.102
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-Schildersbuurt→
PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-Schildersbuurt besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (11%)
C (41%)
D (2%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Wolvega-Schildersbuurt

Wolvega-Schildersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dagpauwoog 4, 8472CL Wolvega
Dagpauwoog 4
2016 · 124 m²
€ 390.682
Straatbeeld van Bosbes 1, 8471ZJ Wolvega
Bosbes 1
2008 · 147 m²
€ 478.524
Straatbeeld van Tijgerblauwtje 23, 8472CT Wolvega
Tijgerblauwtje 23
2023 · 103 m²
€ 417.397
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Piet Mondriaanstraat 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 303.557 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wolvega-Schildersbuurt willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Piet Mondriaanstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Piet Mondriaanstraat 4 in Wolvega.

Wat is Piet Mondriaanstraat 4 in Wolvega waard?
Piet Mondriaanstraat 4 in Wolvega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.557 (bandbreedte € 267.130 – € 339.984). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolvega-Schildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Piet Mondriaanstraat 4 in Wolvega?
De verwachte vraagprijs van Piet Mondriaanstraat 4 in Wolvega is in oktober 2026 € 297.102 (bandbreedte € 282.247 – € 311.957). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.047.
Hoeveel moet ik overbieden op Piet Mondriaanstraat 4 in Wolvega?
Voor Piet Mondriaanstraat 4 adviseren wij een bod van € 310.152 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Piet Mondriaanstraat 4 in Wolvega?
De geschatte bruto maandlasten van Piet Mondriaanstraat 4 in Wolvega bedragen € 1.574 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.557 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.484 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Piet Mondriaanstraat 4 in Wolvega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Piet Mondriaanstraat 4 in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 18.975) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Piet Mondriaanstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-Schildersbuurt is € 231.000. De geschatte marktwaarde van Piet Mondriaanstraat 4 ligt rond € 303.557. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Piet Mondriaanstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Piet Mondriaanstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-Schildersbuurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen.