Huiswaardemeter
Straatbeeld van Deken Mulderstraat 140, 8472AR Wolvega

Woningwaarde Deken Mulderstraat 140

8472AR Wolvega

74 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.531Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 261.325
+6,0%
[ € 229.966 – € 292.684 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 255.443[ € 242.671 – € 268.215 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 267.342[ € 253.834 – € 280.553 ]

Wat is mijn huis waard?

Deken Mulderstraat 140 in Wolvega heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 261.325 (€ 3.531 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.402Sinds juli +0,5%
+€ 14.73012 maanden +6,0%
+€ 6.02012 mnd vs. NL +2,4%
Deken Mulderstraat 140
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 261.325 voor Deken Mulderstraat 140 in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deken Mulderstraat 140 in Wolvega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 267.342. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 261.325.

Verwachte verkoopprijs Deken Mulderstraat 140
€ 267.342[ € 253.834 – € 280.553 ]
Verkoper houdt over€ 263.151−€ 4.191 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 274.839+€ 7.497 kosten koper
Verkoopprijs€ 267.342
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.941
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 263.151

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deken Mulderstraat 140 in Wolvega heeft in een verwachte vraagprijs van € 255.443. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.452 per m².

Verwachte vraagprijs Deken Mulderstraat 140
Onder gem. in WolvegaBoven gem.
€ 255.443[ € 242.671 – € 268.215 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.452[ € 3.279 – € 3.625 ]
Gem. vraagprijs in Wolvega
€ 402.818[ € 249.000 – € 598.750 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deken Mulderstraat 140 adviseren wij in een bod van € 267.342, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 255.443 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 261.325+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 267.342+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 280.709+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deken Mulderstraat 140 zal in bij een vraagprijs van € 255.443 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deken Mulderstraat 140 in Wolvega bedragen € 1.365 per maand bij een woningwaarde van € 261.325. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 461.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.365/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.278
OZB€ 17
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.365
Totaal betaald over 30 jaar€ 460.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deken Mulderstraat 140

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 261.325
Verwachte verkoopprijs€ 267.342
Verwachte vraagprijs€ 255.443
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-De Scheene→
PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-De Scheene besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (34%)
C (12%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Wolvega-De Scheene

Wolvega-De Scheene biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

21,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Plaisierbosch 3, 8471XG Wolvega
Plaisierbosch 3
1998 · 85 m²
€ 355.305
Straatbeeld van Frisaxstraat 3, 8471ZW Wolvega
Frisaxstraat 3
1988 · 121 m²
€ 256.372
Straatbeeld van Lindenoord 15, 8471XD Wolvega
Lindenoord 15
1997 · 110 m²
€ 315.813
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 261.325 is Deken Mulderstraat 140 een van de meer betaalbare woningen in Wolvega-De Scheene. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Deken Mulderstraat 140

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deken Mulderstraat 140 in Wolvega.

Wat is Deken Mulderstraat 140 in Wolvega waard?
Deken Mulderstraat 140 in Wolvega heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 261.325 (bandbreedte € 229.966 – € 292.684). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wolvega-De Scheene.
Wat is de verwachte vraagprijs van Deken Mulderstraat 140 in Wolvega?
De verwachte vraagprijs van Deken Mulderstraat 140 in Wolvega is in augustus 2026 € 255.443 (bandbreedte € 242.671 – € 268.215). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.531.
Hoeveel moet ik overbieden op Deken Mulderstraat 140 in Wolvega?
Voor Deken Mulderstraat 140 adviseren wij een bod van € 267.342 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deken Mulderstraat 140 in Wolvega?
De geschatte bruto maandlasten van Deken Mulderstraat 140 in Wolvega bedragen € 1.365 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 261.325 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.278 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deken Mulderstraat 140 in Wolvega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deken Mulderstraat 140 in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 14.730) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deken Mulderstraat 140?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-De Scheene is € 301.000. De geschatte marktwaarde van Deken Mulderstraat 140 ligt rond € 261.325. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deken Mulderstraat 140?
Huishoudens in de buurt van Deken Mulderstraat 140 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-De Scheene heeft 37% van de woningen zonnepanelen.