Huiswaardemeter

Woningwaarde Distelvlinder 19

8472CN Wolvega

118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 3.778Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 445.815
+6,7%
[ € 392.317 – € 499.313 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 437.406[ € 415.536 – € 459.276 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 454.386[ € 431.326 – € 476.728 ]

Wat is mijn huis waard?

Distelvlinder 19 in Wolvega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 445.815 (€ 3.778 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.392Sinds september +0,5%
+€ 27.86812 maanden +6,7%
+€ 11.67612 mnd vs. NL +2,8%
Distelvlinder 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 445.815 voor Distelvlinder 19 in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Distelvlinder 19 in Wolvega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 454.386. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 445.815.

Verwachte verkoopprijs Distelvlinder 19
€ 454.386[ € 431.326 – € 476.728 ]
Verkoper houdt over€ 448.138−€ 6.248 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 465.624+€ 11.238 kosten koper
Verkoopprijs€ 454.386
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.998
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 448.138

Wat is de verwachte vraagprijs?

Distelvlinder 19 in Wolvega heeft in een verwachte vraagprijs van € 437.406. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.707 per m².

Verwachte vraagprijs Distelvlinder 19
Onder gem. in buurt Wolvega-LindewijkBoven gem.
€ 437.406[ € 415.536 – € 459.276 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.707[ € 3.521 – € 3.892 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wolvega-Lindewijk
€ 417.500[ € 410.000 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Distelvlinder 19 adviseren wij in een bod van € 454.386, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 437.406 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 445.815+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 454.386+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 477.105+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Distelvlinder 19 zal in bij een vraagprijs van € 437.406 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Distelvlinder 19 in Wolvega bedragen € 2.290 per maand bij een woningwaarde van € 445.815. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 646.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.290/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.180
OZB€ 30
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.290
Totaal betaald over 30 jaar€ 784.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Distelvlinder 19

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 445.815
Verwachte verkoopprijs€ 454.386
Verwachte vraagprijs€ 437.406
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-Lindewijk→
PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-Lindewijk besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.960 kWh/jr)
−€ 20/mndTeruglevering(3.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
C (1%)

Wonen in Wolvega-Lindewijk

Wolvega-Lindewijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

63,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dagpauwoog 4, 8472CL Wolvega
Dagpauwoog 4
2016 · 124 m²
€ 390.682
Straatbeeld van Tijgerblauwtje 23, 8472CT Wolvega
Tijgerblauwtje 23
2023 · 103 m²
€ 417.397
Straatbeeld van Tijgerblauwtje 33, 8472CT Wolvega
Tijgerblauwtje 33
2023 · 103 m²
€ 422.538
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 445.815 is Distelvlinder 19 een van de meer betaalbare woningen in Wolvega-Lindewijk. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Distelvlinder 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Distelvlinder 19 in Wolvega.

Wat is Distelvlinder 19 in Wolvega waard?
Distelvlinder 19 in Wolvega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 445.815 (bandbreedte € 392.317 – € 499.313). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wolvega-Lindewijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Distelvlinder 19 in Wolvega?
De verwachte vraagprijs van Distelvlinder 19 in Wolvega is in oktober 2026 € 437.406 (bandbreedte € 415.536 – € 459.276). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.778.
Hoeveel moet ik overbieden op Distelvlinder 19 in Wolvega?
Voor Distelvlinder 19 adviseren wij een bod van € 454.386 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Distelvlinder 19 in Wolvega?
De geschatte bruto maandlasten van Distelvlinder 19 in Wolvega bedragen € 2.290 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 445.815 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.180 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Distelvlinder 19 in Wolvega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Distelvlinder 19 in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 27.868) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Distelvlinder 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-Lindewijk is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Distelvlinder 19 ligt rond € 445.815. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Distelvlinder 19?
Huishoudens in de buurt van Distelvlinder 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-Lindewijk heeft 34% van de woningen zonnepanelen.