Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oranjetipje 2, 8472CR Wolvega

Woningwaarde Oranjetipje 2

8472CR Wolvega

87 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 3.611Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 314.140
+5,7%
[ € 276.443 – € 351.837 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 307.227[ € 291.866 – € 322.588 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 321.208[ € 305.000 – € 337.104 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjetipje 2 in Wolvega heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 314.140 (€ 3.611 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.685Sinds mei +0,5%
+€ 17.01712 maanden +5,7%
+€ 4.41712 mnd vs. NL +1,5%
Oranjetipje 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 314.140 voor Oranjetipje 2 in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjetipje 2 in Wolvega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 321.208. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 314.140.

Verwachte verkoopprijs Oranjetipje 2
€ 321.208[ € 305.000 – € 337.104 ]
Verkoper houdt over€ 316.425−€ 4.783 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 329.782+€ 8.574 kosten koper
Verkoopprijs€ 321.208
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.533
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 316.425

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjetipje 2 in Wolvega heeft in een verwachte vraagprijs van € 307.227. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.531 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjetipje 2
Onder gem. in WolvegaBoven gem.
€ 307.227[ € 291.866 – € 322.588 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.531[ € 3.355 – € 3.708 ]
Gem. vraagprijs in Wolvega
€ 455.399[ € 259.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjetipje 2 adviseren wij in een bod van € 321.208, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 307.227 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 314.140+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 321.208+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 337.268+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjetipje 2 zal in bij een vraagprijs van € 307.227 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjetipje 2 in Wolvega bedragen € 1.599 per maand bij een woningwaarde van € 314.140. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 157.000€ 471.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.599/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.536
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.599
Totaal betaald over 30 jaar€ 552.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjetipje 2

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte114 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 314.140
Verwachte verkoopprijs€ 321.208
Verwachte vraagprijs€ 307.227
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-Vlinderwijk→
PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-Vlinderwijk besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Wolvega-Vlinderwijk

Wolvega-Vlinderwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

55,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tijgerblauwtje 42, 8472CT Wolvega
Tijgerblauwtje 42
2023 · 103 m²
€ 130.408
Straatbeeld van Oppers 61A, 8471ZM Wolvega
Oppers 61A
2025 · 138 m²
€ 166.464
Straatbeeld van Aurelia 23, 8472CZ Wolvega
Aurelia 23
2017 · 166 m²
€ 525.459
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 314.140 is Oranjetipje 2 een van de meer betaalbare woningen in Wolvega-Vlinderwijk. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Oranjetipje 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjetipje 2 in Wolvega.

Wat is Oranjetipje 2 in Wolvega waard?
Oranjetipje 2 in Wolvega heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 314.140 (bandbreedte € 276.443 – € 351.837). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wolvega-Vlinderwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjetipje 2 in Wolvega?
De verwachte vraagprijs van Oranjetipje 2 in Wolvega is in juni 2026 € 307.227 (bandbreedte € 291.866 – € 322.588). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.611.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjetipje 2 in Wolvega?
Voor Oranjetipje 2 adviseren wij een bod van € 321.208 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjetipje 2 in Wolvega?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjetipje 2 in Wolvega bedragen € 1.666 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 314.140 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.536 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjetipje 2 in Wolvega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjetipje 2 in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 17.017) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjetipje 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-Vlinderwijk is € 357.000. De geschatte marktwaarde van Oranjetipje 2 ligt rond € 314.140. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjetipje 2?
Huishoudens in de buurt van Oranjetipje 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-Vlinderwijk heeft 35% van de woningen zonnepanelen.