Huiswaardemeter
Straatbeeld van Tijgerblauwtje 42, 8472CT Wolvega

Woningwaarde Tijgerblauwtje 42

8472CT Wolvega

103 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 1.266Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 130.408
+5,7%
[ € 114.759 – € 146.057 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 127.362[ € 120.994 – € 133.730 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 133.526[ € 126.802 – € 140.149 ]

Wat is mijn huis waard?

Tijgerblauwtje 42 in Wolvega heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 130.408 (€ 1.266 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 700Sinds mei +0,5%
+€ 7.06412 maanden +5,7%
+€ 1.83312 mnd vs. NL +1,5%
Tijgerblauwtje 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 130.408 voor Tijgerblauwtje 42 in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tijgerblauwtje 42 in Wolvega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 133.526. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 130.408.

Verwachte verkoopprijs Tijgerblauwtje 42
€ 133.526[ € 126.802 – € 140.149 ]
Verkoper houdt over€ 130.807−€ 2.719 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 138.347+€ 4.821 kosten koper
Verkoopprijs€ 133.526
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.469
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 130.807

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tijgerblauwtje 42 in Wolvega heeft in een verwachte vraagprijs van € 127.362. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.237 per m².

Verwachte vraagprijs Tijgerblauwtje 42
Onder gem. in WolvegaBoven gem.
€ 127.362[ € 120.994 – € 133.730 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.237[ € 1.175 – € 1.298 ]
Gem. vraagprijs in Wolvega
€ 455.399[ € 259.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tijgerblauwtje 42 adviseren wij in een bod van € 133.526, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 127.362 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 130.408+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 133.526+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 140.202+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tijgerblauwtje 42 zal in bij een vraagprijs van € 127.362 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tijgerblauwtje 42 in Wolvega bedragen € 702 per maand bij een woningwaarde van € 130.408. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 65.000€ 196.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 702/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 638
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 702
Totaal betaald over 30 jaar€ 229.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tijgerblauwtje 42

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte103 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 130.408
Verwachte verkoopprijs€ 133.526
Verwachte vraagprijs€ 127.362
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-Lindewijk→
PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-Lindewijk besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.960 kWh/jr)
−€ 20/mndTeruglevering(3.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
C (1%)

Wonen in Wolvega-Lindewijk

Wolvega-Lindewijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

63,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aurelia 23, 8472CZ Wolvega
Aurelia 23
2017 · 166 m²
€ 525.459
Straatbeeld van Oranjetipje 2, 8472CR Wolvega
Oranjetipje 2
2025 · 87 m²
€ 314.140
Straatbeeld van Oppers 61A, 8471ZM Wolvega
Oppers 61A
2025 · 138 m²
€ 166.464
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 130.408 is Tijgerblauwtje 42 een van de meer betaalbare woningen in Wolvega-Lindewijk. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Tijgerblauwtje 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tijgerblauwtje 42 in Wolvega.

Wat is Tijgerblauwtje 42 in Wolvega waard?
Tijgerblauwtje 42 in Wolvega heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 130.408 (bandbreedte € 114.759 – € 146.057). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wolvega-Lindewijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tijgerblauwtje 42 in Wolvega?
De verwachte vraagprijs van Tijgerblauwtje 42 in Wolvega is in juni 2026 € 127.362 (bandbreedte € 120.994 – € 133.730). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.266.
Hoeveel moet ik overbieden op Tijgerblauwtje 42 in Wolvega?
Voor Tijgerblauwtje 42 adviseren wij een bod van € 133.526 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tijgerblauwtje 42 in Wolvega?
De geschatte bruto maandlasten van Tijgerblauwtje 42 in Wolvega bedragen € 726 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 130.408 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 638 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tijgerblauwtje 42 in Wolvega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tijgerblauwtje 42 in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 7.064) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tijgerblauwtje 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-Lindewijk is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Tijgerblauwtje 42 ligt rond € 130.408. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tijgerblauwtje 42?
Huishoudens in de buurt van Tijgerblauwtje 42 besteden in juni 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-Lindewijk heeft 34% van de woningen zonnepanelen.