Straatbeeld van Tijgerblauwtje 42, 8472CT Wolvega

Woningwaarde Tijgerblauwtje 42

8472CT Wolvega

103 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 1.275Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 131.305
+6,0%
[ € 115.548 € 147.062 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 128.238[ € 121.826 € 134.650 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 134.445[ € 127.674 € 141.113 ]

Wat is mijn huis waard?

Tijgerblauwtje 42 in Wolvega heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 131.305 (€ 1.275 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 704Sinds juli +0,5%
+€ 7.40112 maanden +6,0%
+€ 3.02512 mnd vs. NL +2,4%
Tijgerblauwtje 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 131.305 voor Tijgerblauwtje 42 in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tijgerblauwtje 42 in Wolvega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 134.445. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 131.305.

Verwachte verkoopprijs Tijgerblauwtje 42
€ 134.445[ € 127.674 € 141.113 ]
Verkoper houdt over€ 131.716€ 2.729 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 139.284+€ 4.839 kosten koper

Verkoopprijs€ 134.445
Makelaarscourtage (1,10%)€ 1.479
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 131.716

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tijgerblauwtje 42 in Wolvega heeft in een verwachte vraagprijs van € 128.238. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.245 per m².

Verwachte vraagprijs Tijgerblauwtje 42
Onder gem. in WolvegaBoven gem.
€ 128.238[ € 121.826 € 134.650 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.245[ € 1.183 € 1.307 ]

Gem. vraagprijs in Wolvega
€ 402.818[ € 249.000 € 598.750 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tijgerblauwtje 42 adviseren wij in een bod van € 134.445, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 128.238 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 131.305+2,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 134.445+4,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 141.167+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tijgerblauwtje 42 zal in bij een vraagprijs van € 128.238 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
2044 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tijgerblauwtje 42 in Wolvega bedragen € 728 per maand bij een woningwaarde van € 131.305. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 331.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 728/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 642
OZB€ 9
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 728
Totaal betaald over 30 jaar€ 231.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tijgerblauwtje 42

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte103 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 131.305
Verwachte verkoopprijs€ 134.445
Verwachte vraagprijs€ 128.238
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-Lindewijk besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.960 kWh/jr)
−€ 20/mndTeruglevering(3.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
C (1%)

Wonen in Wolvega-Lindewijk

Wolvega-Lindewijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

63,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 131.305 is Tijgerblauwtje 42 een van de meer betaalbare woningen in Wolvega-Lindewijk. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tijgerblauwtje 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tijgerblauwtje 42 in Wolvega.

Wat is Tijgerblauwtje 42 in Wolvega waard?
Tijgerblauwtje 42 in Wolvega heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 131.305 (bandbreedte € 115.548 – € 147.062). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wolvega-Lindewijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tijgerblauwtje 42 in Wolvega?
De verwachte vraagprijs van Tijgerblauwtje 42 in Wolvega is in augustus 2026 € 128.238 (bandbreedte € 121.826 – € 134.650). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.275.
Hoeveel moet ik overbieden op Tijgerblauwtje 42 in Wolvega?
Voor Tijgerblauwtje 42 adviseren wij een bod van € 134.445 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tijgerblauwtje 42 in Wolvega?
De geschatte bruto maandlasten van Tijgerblauwtje 42 in Wolvega bedragen € 728 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 131.305 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 642 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tijgerblauwtje 42 in Wolvega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tijgerblauwtje 42 in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 7.401) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tijgerblauwtje 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-Lindewijk is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Tijgerblauwtje 42 ligt rond € 131.305. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tijgerblauwtje 42?
Huishoudens in de buurt van Tijgerblauwtje 42 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-Lindewijk heeft 34% van de woningen zonnepanelen.