Huiswaardemeter
Straatbeeld van Aurelia 23, 8472CZ Wolvega

Woningwaarde Aurelia 23

8472CZ Wolvega

166 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 3.165Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 525.459
+5,7%
[ € 462.404 – € 588.514 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 515.162[ € 489.404 – € 540.920 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 535.962[ € 508.980 – € 562.557 ]

Wat is mijn huis waard?

Aurelia 23 in Wolvega heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 525.459 (€ 3.165 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.819Sinds mei +0,5%
+€ 28.46412 maanden +5,7%
+€ 7.38812 mnd vs. NL +1,5%
Aurelia 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 525.459 voor Aurelia 23 in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aurelia 23 in Wolvega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 535.962. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 525.459.

Verwachte verkoopprijs Aurelia 23
€ 535.962[ € 508.980 – € 562.557 ]
Verkoper houdt over€ 528.816−€ 7.146 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 548.831+€ 12.869 kosten koper
Verkoopprijs€ 535.962
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.896
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 528.816

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aurelia 23 in Wolvega heeft in een verwachte vraagprijs van € 515.162. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.103 per m².

Verwachte vraagprijs Aurelia 23
Onder gem. in WolvegaBoven gem.
€ 515.162[ € 489.404 – € 540.920 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.103[ € 2.948 – € 3.259 ]
Gem. vraagprijs in Wolvega
€ 455.399[ € 259.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aurelia 23 adviseren wij in een bod van € 535.962, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 515.162 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 525.459+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 535.962+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 562.760+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aurelia 23 zal in bij een vraagprijs van € 515.162 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aurelia 23 in Wolvega bedragen € 2.637 per maand bij een woningwaarde van € 525.459. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 263.000€ 788.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.637/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.570
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.637
Totaal betaald over 30 jaar€ 925.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aurelia 23

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte243 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 525.459
Verwachte verkoopprijs€ 535.962
Verwachte vraagprijs€ 515.162
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-Lindewijk→
PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-Lindewijk besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.960 kWh/jr)
−€ 20/mndTeruglevering(3.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
C (1%)

Wonen in Wolvega-Lindewijk

Wolvega-Lindewijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

63,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tijgerblauwtje 42, 8472CT Wolvega
Tijgerblauwtje 42
2023 · 103 m²
€ 130.408
Straatbeeld van Oppers 61A, 8471ZM Wolvega
Oppers 61A
2025 · 138 m²
€ 166.464
Straatbeeld van Oranjetipje 2, 8472CR Wolvega
Oranjetipje 2
2025 · 87 m²
€ 314.140
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Aurelia 23 ligt met een geschatte woningwaarde van € 525.459 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wolvega-Lindewijk willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Aurelia 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aurelia 23 in Wolvega.

Wat is Aurelia 23 in Wolvega waard?
Aurelia 23 in Wolvega heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 525.459 (bandbreedte € 462.404 – € 588.514). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolvega-Lindewijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aurelia 23 in Wolvega?
De verwachte vraagprijs van Aurelia 23 in Wolvega is in juni 2026 € 515.162 (bandbreedte € 489.404 – € 540.920). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.165.
Hoeveel moet ik overbieden op Aurelia 23 in Wolvega?
Voor Aurelia 23 adviseren wij een bod van € 535.962 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aurelia 23 in Wolvega?
De geschatte bruto maandlasten van Aurelia 23 in Wolvega bedragen € 2.749 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 525.459 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.570 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 121 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aurelia 23 in Wolvega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aurelia 23 in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 28.464) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aurelia 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-Lindewijk is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Aurelia 23 ligt rond € 525.459. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aurelia 23?
Huishoudens in de buurt van Aurelia 23 besteden in juni 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-Lindewijk heeft 34% van de woningen zonnepanelen.