Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oranjeplein 17, 4374AG Zoutelande

Woningwaarde Oranjeplein 17

4374AG Zoutelande

Te koop
88 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.686Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 324.395
+14,3%
[ € 285.468 – € 363.322 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 319.500[ € 303.525 – € 335.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 329.818[ € 313.845 – € 346.881 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjeplein 17 in Zoutelande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 324.395 (€ 3.686 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.587Sinds september +1,1%
+€ 40.51812 maanden +14,3%
+€ 29.52012 mnd vs. NL +10,4%
Oranjeplein 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 324.395 voor Oranjeplein 17 in Zoutelande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjeplein 17 in Zoutelande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 329.818. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 324.395.

Verwachte verkoopprijs Oranjeplein 17
€ 329.818[ € 313.845 – € 346.881 ]
Verkoper houdt over€ 324.940−€ 4.878 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 338.564+€ 8.746 kosten koper
Verkoopprijs€ 329.818
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.628
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 324.940

Wat is de vraagprijs?

Oranjeplein 17 in Zoutelande staat in te koop voor € 319.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.631 per m².

Vraagprijs Oranjeplein 17
Onder gem. in buurt ZoutelandeBoven gem.
€ 319.500[ € 303.525 – € 335.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.631[ € 3.449 – € 3.812 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zoutelande
€ 521.083[ € 319.500 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjeplein 17 adviseren wij in een bod van € 329.818, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 319.500 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 324.395+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 329.818+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 346.309+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjeplein 17 zal in bij een vraagprijs van € 319.500 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjeplein 17 in Zoutelande bedragen € 1.671 per maand bij een woningwaarde van € 324.395. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 524.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.671/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.586
OZB€ 21
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.671
Totaal betaald over 30 jaar€ 570.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjeplein 17

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 324.395
Verwachte verkoopprijs€ 329.818
Vraagprijs€ 319.500
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtZoutelande→
PlaatsZoutelande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zoutelande besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (15%)
C (19%)
D (9%)
E (7%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Zoutelande

Zoutelande biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

21,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oranjeplein 20, 4374AH Zoutelande
Oranjeplein 20
1960 · 97 m²
€ 329.999
Straatbeeld van Scheldestraat 8, 4374BM Zoutelande
Scheldestraat 8
1970 · 109 m²
€ 316.177
Straatbeeld van Sloestraat 5, 4374BN Zoutelande
Sloestraat 5
1976 · 115 m²
€ 405.580
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 324.395 is Oranjeplein 17 een van de meer betaalbare woningen in Zoutelande. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Oranjeplein 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjeplein 17 in Zoutelande.

Wat is Oranjeplein 17 in Zoutelande waard?
Oranjeplein 17 in Zoutelande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 324.395 (bandbreedte € 285.468 – € 363.322). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zoutelande.
Wat is de vraagprijs van Oranjeplein 17 in Zoutelande?
Oranjeplein 17 in Zoutelande staat in oktober 2026 te koop voor € 319.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.686.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjeplein 17 in Zoutelande?
Voor Oranjeplein 17 adviseren wij een bod van € 329.818 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjeplein 17 in Zoutelande?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjeplein 17 in Zoutelande bedragen € 1.671 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 324.395 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.586 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjeplein 17 in Zoutelande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjeplein 17 in Zoutelande is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 40.518) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjeplein 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zoutelande is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Oranjeplein 17 ligt rond € 324.395. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjeplein 17?
Huishoudens in de buurt van Oranjeplein 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zoutelande heeft 24% van de woningen zonnepanelen.