Huiswaardemeter

Woningwaarde Leenes Land 17

4374DC Zoutelande

Te koop
116 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 3.433Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.211
+13,3%
[ € 350.426 – € 445.996 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.709[ € 387.633 – € 428.437 ]

Wat is mijn huis waard?

Leenes Land 17 in Zoutelande heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 398.211 (€ 3.433 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.403Sinds mei +1,1%
+€ 46.60012 maanden +13,3%
+€ 31.68912 mnd vs. NL +9,0%
Leenes Land 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.211 voor Leenes Land 17 in Zoutelande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leenes Land 17 in Zoutelande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.709. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 398.211.

Verwachte verkoopprijs Leenes Land 17
€ 403.709[ € 387.633 – € 428.437 ]
Verkoper houdt over€ 398.018−€ 5.691 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.933+€ 10.224 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.709
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.441
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.018

Wat is de vraagprijs?

Leenes Land 17 in Zoutelande staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.405 per m².

Vraagprijs Leenes Land 17
Onder gem. in ZoutelandeBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.405[ € 3.235 – € 3.575 ]
Gem. vraagprijs in Zoutelande
€ 480.818[ € 285.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leenes Land 17 adviseren wij in een bod van € 403.709, dat 2,2% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.211+0,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.709+2,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.894+7,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leenes Land 17 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leenes Land 17 in Zoutelande bedragen € 2.035 per maand bij een woningwaarde van € 398.211. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 199.000€ 597.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.035/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.947
OZB€ 24
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.035
Totaal betaald over 30 jaar€ 700.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leenes Land 17

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte186 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.211
Verwachte verkoopprijs€ 403.709
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zoutelande
PlaatsZoutelande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zoutelande besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.570 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.520 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zoutelande

Verspreide huizen Zoutelande biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 398.211 is Leenes Land 17 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Zoutelande. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Leenes Land 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leenes Land 17 in Zoutelande.

Wat is Leenes Land 17 in Zoutelande waard?
Leenes Land 17 in Zoutelande heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.211 (bandbreedte € 350.426 – € 445.996). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zoutelande.
Wat is de vraagprijs van Leenes Land 17 in Zoutelande?
Leenes Land 17 in Zoutelande staat in juni 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.433.
Hoeveel moet ik overbieden op Leenes Land 17 in Zoutelande?
Voor Leenes Land 17 adviseren wij een bod van € 403.709 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leenes Land 17 in Zoutelande?
De geschatte bruto maandlasten van Leenes Land 17 in Zoutelande bedragen € 2.120 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.211 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.947 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 92 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leenes Land 17 in Zoutelande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leenes Land 17 in Zoutelande is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 46.600) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leenes Land 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zoutelande is € 534.000. De geschatte marktwaarde van Leenes Land 17 ligt rond € 398.211. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leenes Land 17?
Huishoudens in de buurt van Leenes Land 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).