Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwe Land 17

4374DG Zoutelande

Te koop
172 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 4.834Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 831.438
+13,3%
[ € 731.665 – € 931.211 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 825.000[ € 783.750 – € 866.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 839.263[ € 794.723 – € 878.378 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Land 17 in Zoutelande heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 831.438 (€ 4.834 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.193Sinds mei +1,1%
+€ 97.29812 maanden +13,3%
+€ 66.16612 mnd vs. NL +9,0%
Nieuwe Land 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 831.438 voor Nieuwe Land 17 in Zoutelande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Land 17 in Zoutelande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 839.263. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 831.438.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Land 17
€ 839.263[ € 794.723 – € 878.378 ]
Verkoper houdt over€ 828.781−€ 10.482 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 858.198+€ 18.935 kosten koper
Verkoopprijs€ 839.263
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.232
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 828.781

Wat is de vraagprijs?

Nieuwe Land 17 in Zoutelande staat in te koop voor € 825.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.797 per m².

Vraagprijs Nieuwe Land 17
Onder gem. in ZoutelandeBoven gem.
€ 825.000[ € 783.750 – € 866.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.797[ € 4.557 – € 5.036 ]
Gem. vraagprijs in Zoutelande
€ 480.818[ € 285.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Land 17 adviseren wij in een bod van € 839.263, dat 1,7% boven de vraagprijs van € 825.000 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 831.438+0,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 839.263+1,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 881.226+6,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Land 17 zal in bij een vraagprijs van € 825.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Land 17 in Zoutelande bedragen € 4.157 per maand bij een woningwaarde van € 831.438. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 416.000€ 1.247.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.157/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.066
OZB€ 24
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.157
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.463.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Land 17

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte400 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 831.438
Verwachte verkoopprijs€ 839.263
Vraagprijs€ 825.000
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zoutelande
PlaatsZoutelande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zoutelande besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.570 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.520 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zoutelande

Verspreide huizen Zoutelande biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nieuwe Land 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 831.438 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Zoutelande. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Land 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Land 17 in Zoutelande.

Wat is Nieuwe Land 17 in Zoutelande waard?
Nieuwe Land 17 in Zoutelande heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 831.438 (bandbreedte € 731.665 – € 931.211). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zoutelande.
Wat is de vraagprijs van Nieuwe Land 17 in Zoutelande?
Nieuwe Land 17 in Zoutelande staat in juni 2026 te koop voor € 825.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.834.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Land 17 in Zoutelande?
Voor Nieuwe Land 17 adviseren wij een bod van € 839.263 — 1,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Land 17 in Zoutelande?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Land 17 in Zoutelande bedragen € 4.338 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 831.438 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.066 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 191 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Land 17 in Zoutelande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Land 17 in Zoutelande is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 97.298) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Land 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zoutelande is € 534.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Land 17 ligt rond € 831.438. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Land 17?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Land 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).