Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwe Land 3

4374DG Zoutelande

109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 4.392Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 478.688
+14,3%
[ € 421.245 – € 536.131 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 471.909[ € 448.314 – € 495.504 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 486.458[ € 460.867 – € 509.378 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Land 3 in Zoutelande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 478.688 (€ 4.392 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.293Sinds september +1,1%
+€ 59.78912 maanden +14,3%
+€ 43.56012 mnd vs. NL +10,4%
Nieuwe Land 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 478.688 voor Nieuwe Land 3 in Zoutelande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Land 3 in Zoutelande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 486.458. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 478.688.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Land 3
€ 486.458[ € 460.867 – € 509.378 ]
Verkoper houdt over€ 479.857−€ 6.601 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 498.337+€ 11.879 kosten koper
Verkoopprijs€ 486.458
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.351
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 479.857

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwe Land 3 in Zoutelande heeft in een verwachte vraagprijs van € 471.909. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.329 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwe Land 3
Onder gem. in ZoutelandeBoven gem.
€ 471.909[ € 448.314 – € 495.504 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.329[ € 4.113 – € 4.546 ]
Gem. vraagprijs in Zoutelande
€ 610.533[ € 319.500 – € 1.685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Land 3 adviseren wij in een bod van € 486.458, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 471.909 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 478.688+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 486.458+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 510.781+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Land 3 zal in bij een vraagprijs van € 471.909 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Land 3 in Zoutelande bedragen € 2.441 per maand bij een woningwaarde van € 478.688. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 679.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.441/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.341
OZB€ 31
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.441
Totaal betaald over 30 jaar€ 842.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Land 3

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte251 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 478.688
Verwachte verkoopprijs€ 486.458
Verwachte vraagprijs€ 471.909
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zoutelande
PlaatsZoutelande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zoutelande besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.570 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.520 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zoutelande

Verspreide huizen Zoutelande biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Spaier 10, 4374DD Zoutelande
de Spaier 10
1998 · 161 m²
€ 703.784
Straatbeeld van de Spaier 2, 4374DD Zoutelande
de Spaier 2
1997 · 189 m²
€ 848.560
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nieuwe Land 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 478.688 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Zoutelande willen wonen. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Land 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Land 3 in Zoutelande.

Wat is Nieuwe Land 3 in Zoutelande waard?
Nieuwe Land 3 in Zoutelande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 478.688 (bandbreedte € 421.245 – € 536.131). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zoutelande.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwe Land 3 in Zoutelande?
De verwachte vraagprijs van Nieuwe Land 3 in Zoutelande is in oktober 2026 € 471.909 (bandbreedte € 448.314 – € 495.504). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.392.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Land 3 in Zoutelande?
Voor Nieuwe Land 3 adviseren wij een bod van € 486.458 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Land 3 in Zoutelande?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Land 3 in Zoutelande bedragen € 2.441 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 478.688 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.341 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Land 3 in Zoutelande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Land 3 in Zoutelande is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 59.789) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Land 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zoutelande is € 534.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Land 3 ligt rond € 478.688. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Land 3?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Land 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).