Huiswaardemeter
Straatbeeld van Westkapelseweg 50, 4374ND Zoutelande

Woningwaarde Westkapelseweg 50

4374ND Zoutelande

139 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 3.980Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 553.162
+13,3%
[ € 486.783 – € 619.541 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 545.269[ € 518.006 – € 572.532 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 561.169[ € 533.028 – € 589.135 ]

Wat is mijn huis waard?

Westkapelseweg 50 in Zoutelande heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 553.162 (€ 3.980 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.116Sinds mei +1,1%
+€ 64.73312 maanden +13,3%
+€ 44.02112 mnd vs. NL +9,0%
Westkapelseweg 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 553.162 voor Westkapelseweg 50 in Zoutelande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westkapelseweg 50 in Zoutelande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 561.169. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 553.162.

Verwachte verkoopprijs Westkapelseweg 50
€ 561.169[ € 533.028 – € 589.135 ]
Verkoper houdt over€ 553.746−€ 7.423 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 574.542+€ 13.373 kosten koper
Verkoopprijs€ 561.169
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.173
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 553.746

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westkapelseweg 50 in Zoutelande heeft in een verwachte vraagprijs van € 545.269. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.923 per m².

Verwachte vraagprijs Westkapelseweg 50
Onder gem. in ZoutelandeBoven gem.
€ 545.269[ € 518.006 – € 572.532 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.923[ € 3.727 – € 4.119 ]
Gem. vraagprijs in Zoutelande
€ 438.944[ € 285.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westkapelseweg 50 adviseren wij in een bod van € 561.169, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 545.269 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 553.162+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 561.169+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 589.227+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westkapelseweg 50 zal in bij een vraagprijs van € 545.269 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westkapelseweg 50 in Zoutelande bedragen € 2.794 per maand bij een woningwaarde van € 553.162. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 277.000€ 830.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.794/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.705
OZB€ 24
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.794
Totaal betaald over 30 jaar€ 973.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westkapelseweg 50

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte890 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 553.162
Verwachte verkoopprijs€ 561.169
Verwachte vraagprijs€ 545.269
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtKustlicht
PlaatsZoutelande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kustlicht besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Kustlicht

Kustlicht biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

—Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—
Supermarkt—
Basisschool—
Kinderdagverblijf—
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Westkapelseweg 50 bedraagt € 553.162. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Westkapelseweg 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westkapelseweg 50 in Zoutelande.

Wat is Westkapelseweg 50 in Zoutelande waard?
Westkapelseweg 50 in Zoutelande heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 553.162 (bandbreedte € 486.783 – € 619.541). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kustlicht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westkapelseweg 50 in Zoutelande?
De verwachte vraagprijs van Westkapelseweg 50 in Zoutelande is in juni 2026 € 545.269 (bandbreedte € 518.006 – € 572.532). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.980.
Hoeveel moet ik overbieden op Westkapelseweg 50 in Zoutelande?
Voor Westkapelseweg 50 adviseren wij een bod van € 561.169 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westkapelseweg 50 in Zoutelande?
De geschatte bruto maandlasten van Westkapelseweg 50 in Zoutelande bedragen € 2.913 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 553.162 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.705 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 127 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westkapelseweg 50 in Zoutelande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westkapelseweg 50 in Zoutelande is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 64.733) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.