Huiswaardemeter

Woningwaarde Boudewijnskerke 15

4374SB Zoutelande

166 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 4.098Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 680.262
+14,3%
[ € 598.631 – € 761.893 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 673.710[ € 640.025 – € 707.396 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 686.878[ € 652.185 – € 720.837 ]

Wat is mijn huis waard?

Boudewijnskerke 15 in Zoutelande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 680.262 (€ 4.098 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.521Sinds september +1,1%
+€ 84.96612 maanden +14,3%
+€ 61.90412 mnd vs. NL +10,4%
Boudewijnskerke 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 680.262 voor Boudewijnskerke 15 in Zoutelande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boudewijnskerke 15 in Zoutelande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 686.878. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 680.262.

Verwachte verkoopprijs Boudewijnskerke 15
€ 686.878[ € 652.185 – € 720.837 ]
Verkoper houdt over€ 678.072−€ 8.806 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 702.766+€ 15.888 kosten koper
Verkoopprijs€ 686.878
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.556
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 678.072

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boudewijnskerke 15 in Zoutelande heeft in een verwachte vraagprijs van € 673.710. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.058 per m².

Verwachte vraagprijs Boudewijnskerke 15
Onder gem. in ZoutelandeBoven gem.
€ 673.710[ € 640.025 – € 707.396 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.058[ € 3.856 – € 4.261 ]
Gem. vraagprijs in Zoutelande
€ 610.533[ € 319.500 – € 1.685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boudewijnskerke 15 adviseren wij in een bod van € 686.878, dat 2,0% boven de verwachte vraagprijs van € 673.710 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 680.262+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 686.878+2,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 721.222+7,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boudewijnskerke 15 zal in bij een vraagprijs van € 673.710 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boudewijnskerke 15 in Zoutelande bedragen € 3.453 per maand bij een woningwaarde van € 680.262. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 880.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.453/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.327
OZB€ 43
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.453
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.197.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boudewijnskerke 15

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte475 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 680.262
Verwachte verkoopprijs€ 686.878
Verwachte vraagprijs€ 673.710
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zoutelande
PlaatsZoutelande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zoutelande besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.570 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.520 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zoutelande

Verspreide huizen Zoutelande biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Spaier 10, 4374DD Zoutelande
de Spaier 10
1998 · 161 m²
€ 703.784
Straatbeeld van de Spaier 2, 4374DD Zoutelande
de Spaier 2
1997 · 189 m²
€ 848.560
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 680.262 ligt Boudewijnskerke 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Zoutelande. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Boudewijnskerke 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boudewijnskerke 15 in Zoutelande.

Wat is Boudewijnskerke 15 in Zoutelande waard?
Boudewijnskerke 15 in Zoutelande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 680.262 (bandbreedte € 598.631 – € 761.893). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zoutelande.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boudewijnskerke 15 in Zoutelande?
De verwachte vraagprijs van Boudewijnskerke 15 in Zoutelande is in oktober 2026 € 673.710 (bandbreedte € 640.025 – € 707.396). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.098.
Hoeveel moet ik overbieden op Boudewijnskerke 15 in Zoutelande?
Voor Boudewijnskerke 15 adviseren wij een bod van € 686.878 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boudewijnskerke 15 in Zoutelande?
De geschatte bruto maandlasten van Boudewijnskerke 15 in Zoutelande bedragen € 3.453 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 680.262 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.327 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boudewijnskerke 15 in Zoutelande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boudewijnskerke 15 in Zoutelande is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 84.966) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boudewijnskerke 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zoutelande is € 534.000. De geschatte marktwaarde van Boudewijnskerke 15 ligt rond € 680.262. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boudewijnskerke 15?
Huishoudens in de buurt van Boudewijnskerke 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).