Huiswaardemeter

Woningwaarde Boudewijnskerke 12

4374SC Zoutelande

51 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.971Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 202.505
+14,3%
[ € 178.204 – € 226.806 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 198.732[ € 188.795 – € 208.669 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 206.350[ € 195.969 – € 216.598 ]

Wat is mijn huis waard?

Boudewijnskerke 12 in Zoutelande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 202.505 (€ 3.971 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.239Sinds september +1,1%
+€ 25.29312 maanden +14,3%
+€ 18.42812 mnd vs. NL +10,4%
Boudewijnskerke 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 202.505 voor Boudewijnskerke 12 in Zoutelande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boudewijnskerke 12 in Zoutelande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 206.350. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 202.505.

Verwachte verkoopprijs Boudewijnskerke 12
€ 206.350[ € 195.969 – € 216.598 ]
Verkoper houdt over€ 202.830−€ 3.520 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 212.627+€ 6.277 kosten koper
Verkoopprijs€ 206.350
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.270
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 202.830

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boudewijnskerke 12 in Zoutelande heeft in een verwachte vraagprijs van € 198.732. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.897 per m².

Verwachte vraagprijs Boudewijnskerke 12
Onder gem. in ZoutelandeBoven gem.
€ 198.732[ € 188.795 – € 208.669 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.897[ € 3.702 – € 4.092 ]
Gem. vraagprijs in Zoutelande
€ 610.533[ € 319.500 – € 1.685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boudewijnskerke 12 adviseren wij in een bod van € 206.350, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 198.732 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 202.505+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 206.350+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 216.668+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boudewijnskerke 12 zal in bij een vraagprijs van € 198.732 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boudewijnskerke 12 in Zoutelande bedragen € 1.058 per maand bij een woningwaarde van € 202.505. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 403.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.058/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 990
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.058
Totaal betaald over 30 jaar€ 356.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boudewijnskerke 12

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte51 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 202.505
Verwachte verkoopprijs€ 206.350
Verwachte vraagprijs€ 198.732
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zoutelande
PlaatsZoutelande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zoutelande besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.570 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.520 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zoutelande

Verspreide huizen Zoutelande biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 202.505 is Boudewijnskerke 12 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Zoutelande. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Boudewijnskerke 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boudewijnskerke 12 in Zoutelande.

Wat is Boudewijnskerke 12 in Zoutelande waard?
Boudewijnskerke 12 in Zoutelande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 202.505 (bandbreedte € 178.204 – € 226.806). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zoutelande.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boudewijnskerke 12 in Zoutelande?
De verwachte vraagprijs van Boudewijnskerke 12 in Zoutelande is in oktober 2026 € 198.732 (bandbreedte € 188.795 – € 208.669). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.971.
Hoeveel moet ik overbieden op Boudewijnskerke 12 in Zoutelande?
Voor Boudewijnskerke 12 adviseren wij een bod van € 206.350 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boudewijnskerke 12 in Zoutelande?
De geschatte bruto maandlasten van Boudewijnskerke 12 in Zoutelande bedragen € 1.058 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 202.505 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 990 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boudewijnskerke 12 in Zoutelande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boudewijnskerke 12 in Zoutelande is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 25.293) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boudewijnskerke 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zoutelande is € 534.000. De geschatte marktwaarde van Boudewijnskerke 12 ligt rond € 202.505. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boudewijnskerke 12?
Huishoudens in de buurt van Boudewijnskerke 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).