Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Janskerke 8

4374SH Zoutelande

219 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1800Bouwjaar
€ 3.797Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 831.438
+14,3%
[ € 731.665 – € 931.211 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 825.597[ € 784.317 – € 866.877 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 837.321[ € 795.297 – € 879.013 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Janskerke 8 in Zoutelande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 831.438 (€ 3.797 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.193Sinds september +1,1%
+€ 103.84812 maanden +14,3%
+€ 75.66012 mnd vs. NL +10,4%
Sint Janskerke 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 831.438 voor Sint Janskerke 8 in Zoutelande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Janskerke 8 in Zoutelande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 837.321. Dit bedrag ligt 0,7% boven de actuele marktwaarde van € 831.438.

Verwachte verkoopprijs Sint Janskerke 8
€ 837.321[ € 795.297 – € 879.013 ]
Verkoper houdt over€ 826.860−€ 10.461 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 856.217+€ 18.896 kosten koper
Verkoopprijs€ 837.321
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.211
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 826.860

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Janskerke 8 in Zoutelande heeft in een verwachte vraagprijs van € 825.597. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.770 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Janskerke 8
Onder gem. in ZoutelandeBoven gem.
€ 825.597[ € 784.317 – € 866.877 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.770[ € 3.581 – € 3.958 ]
Gem. vraagprijs in Zoutelande
€ 610.533[ € 319.500 – € 1.685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Janskerke 8 adviseren wij in een bod van € 837.321, dat 1,4% boven de verwachte vraagprijs van € 825.597 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 831.438+0,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 837.321+1,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 879.187+6,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Janskerke 8 zal in bij een vraagprijs van € 825.597 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Janskerke 8 in Zoutelande bedragen € 4.214 per maand bij een woningwaarde van € 831.438. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.031.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.214/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.066
OZB€ 53
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.214
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.463.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Janskerke 8

Woninggegevens

Bouwjaar1800
Woonoppervlakte219 m²
Perceeloppervlakte1.075 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 831.438
Verwachte verkoopprijs€ 837.321
Verwachte vraagprijs€ 825.597
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zoutelande
PlaatsZoutelande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zoutelande besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.570 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.520 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zoutelande

Verspreide huizen Zoutelande biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Janskerke 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 831.438 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Zoutelande. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Sint Janskerke 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Janskerke 8 in Zoutelande.

Wat is Sint Janskerke 8 in Zoutelande waard?
Sint Janskerke 8 in Zoutelande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 831.438 (bandbreedte € 731.665 – € 931.211). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zoutelande.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Janskerke 8 in Zoutelande?
De verwachte vraagprijs van Sint Janskerke 8 in Zoutelande is in oktober 2026 € 825.597 (bandbreedte € 784.317 – € 866.877). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.797.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Janskerke 8 in Zoutelande?
Voor Sint Janskerke 8 adviseren wij een bod van € 837.321 — 1,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Janskerke 8 in Zoutelande?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Janskerke 8 in Zoutelande bedragen € 4.214 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 831.438 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.066 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Janskerke 8 in Zoutelande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Janskerke 8 in Zoutelande is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 103.848) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Janskerke 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zoutelande is € 534.000. De geschatte marktwaarde van Sint Janskerke 8 ligt rond € 831.438. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Janskerke 8?
Huishoudens in de buurt van Sint Janskerke 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).