Woningwaarde Langesloot 2

8343XC Zuidveen

193 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1970Bouwjaar

€ 2.827Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 545.578

+5,7%

[ € 480.109 – € 611.047 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 532.830[ € 506.189 – € 559.472 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 558.631[ € 530.486 – € 586.327 ]

Wat is mijn huis waard?

Langesloot 2 in Zuidveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 545.578 (€ 2.827 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.524Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 29.52912 maanden +5,7%+5,7%

+€ 9.53712 mnd vs. NL +1,8%+1,8%

Langesloot 2

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 545.578 voor Langesloot 2 in Zuidveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langesloot 2 in Zuidveen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 558.631. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 545.578.

Verwachte verkoopprijs Langesloot 2

€ 558.631[ € 530.486 – € 586.327 ]

Verkoper houdt over€ 551.236−€ 7.395 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 571.954+€ 13.323 kosten koper

Verkoopprijs€ 558.631

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.145

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 551.236

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langesloot 2 in Zuidveen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 532.830. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.761 per m².

Verwachte vraagprijs Langesloot 2

Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.

€ 532.830[ € 506.189 – € 559.472 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.761[ € 2.623 – € 2.899 ]

Gem. vraagprijs in Steenwijkerland

€ 716.397[ € 249.000 – € 2.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langesloot 2 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 558.631, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 532.830 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 545.578+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 558.631+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 586.563+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langesloot 2 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 532.830 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langesloot 2 in Zuidveen bedragen € 2.795 per maand bij een woningwaarde van € 545.578. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 746.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.795/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.668

OZB€ 32

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 46

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.795

Totaal betaald over 30 jaar€ 960.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Langesloot 2

Woninggegevens

Bouwjaar1970

Woonoppervlakte193 m²

Perceeloppervlakte1.086 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 545.578

Verwachte verkoopprijs€ 558.631

Verwachte vraagprijs€ 532.830

Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtZuidveen→

PlaatsZuidveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidveen besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand.

€ 124/mndAardgas (1.090 m³/jr)Aardgas(1.090 m³/jr)

€ 98/mndElektriciteit (2.940 kWh/jr)Elektriciteit(2.940 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.130 kWh/jr)Teruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (13%)

B (11%)

C (30%)

D (18%)

E (4%)

F (10%)

G (15%)

Wonen in Zuidveen

Zuidveen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,3 km.

36%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km

Overstapstation12,9 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km

Supermarkt1,9 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Langesloot 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 545.578 duidelijk in het hogere segment van Zuidveen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Langesloot 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langesloot 2 in Zuidveen.

Wat is Langesloot 2 in Zuidveen waard?

Langesloot 2 in Zuidveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 545.578 (bandbreedte € 480.109 – € 611.047). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidveen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Langesloot 2 in Zuidveen?

De verwachte vraagprijs van Langesloot 2 in Zuidveen is in oktober 2026 € 532.830 (bandbreedte € 506.189 – € 559.472). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.827.

Hoeveel moet ik overbieden op Langesloot 2 in Zuidveen?

Voor Langesloot 2 adviseren wij een bod van € 558.631 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Langesloot 2 in Zuidveen?

De geschatte bruto maandlasten van Langesloot 2 in Zuidveen bedragen € 2.795 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 545.578 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.668 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Langesloot 2 in Zuidveen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Langesloot 2 in Zuidveen is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 29.529) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langesloot 2?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidveen is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Langesloot 2 ligt rond € 545.578. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Langesloot 2?

Huishoudens in de buurt van Langesloot 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).