Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schoolweg 8A, 8343XD Zuidveen

Woningwaarde Schoolweg 8A

8343XD Zuidveen

146 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 2.754Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 402.021
+5,0%
[ € 353.778 – € 450.264 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 392.613[ € 372.982 – € 412.244 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 411.655[ € 390.885 – € 432.032 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolweg 8A in Zuidveen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 402.021 (€ 2.754 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.860Sinds juli +0,5%
+€ 19.26712 maanden +5,0%
+€ 5.74812 mnd vs. NL +1,5%
Schoolweg 8A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.021 voor Schoolweg 8A in Zuidveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolweg 8A in Zuidveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.655. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 402.021.

Verwachte verkoopprijs Schoolweg 8A
€ 411.655[ € 390.885 – € 432.032 ]
Verkoper houdt over€ 405.877−€ 5.778 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.038+€ 10.383 kosten koper
Verkoopprijs€ 411.655
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.528
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.877

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolweg 8A in Zuidveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 392.613. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.689 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolweg 8A
Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.
€ 392.613[ € 372.982 – € 412.244 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.689[ € 2.555 – € 2.824 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijkerland
€ 645.588[ € 220.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolweg 8A adviseren wij in een bod van € 411.655, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 392.613 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 402.021+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.655+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.238+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolweg 8A zal in bij een vraagprijs van € 392.613 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolweg 8A in Zuidveen bedragen € 2.074 per maand bij een woningwaarde van € 402.021. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 602.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.074/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.966
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.074
Totaal betaald over 30 jaar€ 707.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolweg 8A

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte280 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 402.021
Verwachte verkoopprijs€ 411.655
Verwachte vraagprijs€ 392.613
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtZuidveen→
PlaatsZuidveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidveen besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (13%)
B (11%)
C (30%)
D (18%)
E (4%)
F (10%)
G (15%)

Wonen in Zuidveen

Zuidveen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,3 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Klim 6, 8343XP Zuidveen
De Klim 6
1995 · 151 m²
€ 377.258
Straatbeeld van De Auken 2, 8343VA Zuidveen
De Auken 2
1980 · 185 m²
€ 449.660
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolweg 8A ligt met een geschatte woningwaarde van € 402.021 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zuidveen willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schoolweg 8A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolweg 8A in Zuidveen.

Wat is Schoolweg 8A in Zuidveen waard?
Schoolweg 8A in Zuidveen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 402.021 (bandbreedte € 353.778 – € 450.264). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolweg 8A in Zuidveen?
De verwachte vraagprijs van Schoolweg 8A in Zuidveen is in augustus 2026 € 392.613 (bandbreedte € 372.982 – € 412.244). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.754.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolweg 8A in Zuidveen?
Voor Schoolweg 8A adviseren wij een bod van € 411.655 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolweg 8A in Zuidveen?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolweg 8A in Zuidveen bedragen € 2.074 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 402.021 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.966 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolweg 8A in Zuidveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolweg 8A in Zuidveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 19.267) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolweg 8A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidveen is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Schoolweg 8A ligt rond € 402.021. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolweg 8A?
Huishoudens in de buurt van Schoolweg 8A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).