Huiswaardemeter
Straatbeeld van Achtmaalseweg 136, 4881AW Zundert

Woningwaarde Achtmaalseweg 136

4881AW Zundert

Te koop
246 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1908Bouwjaar
€ 5.418Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.332.923
+3,1%
[ € 1.172.972 – € 1.492.874 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.295.000[ € 1.230.250 – € 1.359.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.366.067[ € 1.286.842 – € 1.422.299 ]

Wat is mijn huis waard?

Achtmaalseweg 136 in Zundert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.332.923 (€ 5.418 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.337Sinds september +0,3%
+€ 39.49612 maanden +3,1%
€ -10.61312 mnd vs. NL -0,8%
Achtmaalseweg 136
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.332.923 voor Achtmaalseweg 136 in Zundert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achtmaalseweg 136 in Zundert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.366.067. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 1.332.923.

Verwachte verkoopprijs Achtmaalseweg 136
€ 1.366.067[ € 1.286.842 – € 1.422.299 ]
Verkoper houdt over€ 1.349.790−€ 16.277 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.395.538+€ 29.471 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.366.067
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.027
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.349.790

Wat is de vraagprijs?

Achtmaalseweg 136 in Zundert staat in te koop voor € 1.295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.264 per m².

Vraagprijs Achtmaalseweg 136
Onder gem. in buurt Verspreide huizen ZundertBoven gem.
€ 1.295.000[ € 1.230.250 – € 1.359.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.264[ € 5.001 – € 5.527 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Zundert
€ 1.662.000[ € 475.000 – € 3.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achtmaalseweg 136 adviseren wij in een bod van € 1.366.067, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 1.295.000 ligt. In de gemeente Zundert wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.332.923+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.366.067+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.434.370+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achtmaalseweg 136 zal in bij een vraagprijs van € 1.295.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achtmaalseweg 136 in Zundert bedragen € 6.748 per maand bij een woningwaarde van € 1.332.923. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.748/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.518
OZB€ 110
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 6.748
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.346.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Achtmaalseweg 136

Woninggegevens

Bouwjaar1908
Woonoppervlakte246 m²
Perceeloppervlakte850 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.332.923
Verwachte verkoopprijs€ 1.366.067
Vraagprijs€ 1.295.000
Verwacht overbod+6,0% (Zundert)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zundert
PlaatsZundert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zundert besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.770 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zundert

Verspreide huizen Zundert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,1 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,6 km
Overstapstation17,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinsenstraat 47, 4881VA Zundert
Prinsenstraat 47
1910 · 139 m²
€ 761.050
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Achtmaalseweg 136 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.332.923 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Zundert. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Achtmaalseweg 136

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achtmaalseweg 136 in Zundert.

Wat is Achtmaalseweg 136 in Zundert waard?
Achtmaalseweg 136 in Zundert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.332.923 (bandbreedte € 1.172.972 – € 1.492.874). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zundert.
Wat is de vraagprijs van Achtmaalseweg 136 in Zundert?
Achtmaalseweg 136 in Zundert staat in oktober 2026 te koop voor € 1.295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.418.
Hoeveel moet ik overbieden op Achtmaalseweg 136 in Zundert?
Voor Achtmaalseweg 136 adviseren wij een bod van € 1.366.067 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zundert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Achtmaalseweg 136 in Zundert?
De geschatte bruto maandlasten van Achtmaalseweg 136 in Zundert bedragen € 6.748 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.332.923 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.518 uit hypotheeklasten, circa € 171 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Achtmaalseweg 136 in Zundert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Achtmaalseweg 136 in Zundert is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 39.496) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achtmaalseweg 136?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zundert is € 560.000. De geschatte marktwaarde van Achtmaalseweg 136 ligt rond € 1.332.923. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Achtmaalseweg 136?
Huishoudens in de buurt van Achtmaalseweg 136 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Zundert heeft 13% van de woningen zonnepanelen.