Huiswaardemeter

Woningwaarde Akkermolenweg 25

4881BL Zundert

161 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.956Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 797.909
+3,1%
[ € 702.160 – € 893.658 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 778.011[ € 739.110 – € 816.912 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 818.316[ € 776.805 – € 858.575 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkermolenweg 25 in Zundert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 797.909 (€ 4.956 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.998Sinds september +0,3%
+€ 23.64312 maanden +3,1%
€ -6.35312 mnd vs. NL -0,8%
Akkermolenweg 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 797.909 voor Akkermolenweg 25 in Zundert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkermolenweg 25 in Zundert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 818.316. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 797.909.

Verwachte verkoopprijs Akkermolenweg 25
€ 818.316[ € 776.805 – € 858.575 ]
Verkoper houdt over€ 808.065−€ 10.251 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 836.832+€ 18.516 kosten koper
Verkoopprijs€ 818.316
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.001
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 808.065

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akkermolenweg 25 in Zundert heeft in een verwachte vraagprijs van € 778.011. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.832 per m².

Verwachte vraagprijs Akkermolenweg 25
Onder gem. in buurt Verspreide huizen ZundertBoven gem.
€ 778.011[ € 739.110 – € 816.912 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.832[ € 4.591 – € 5.074 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Zundert
€ 1.662.000[ € 475.000 – € 3.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkermolenweg 25 adviseren wij in een bod van € 818.316, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 778.011 ligt. In de gemeente Zundert wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 797.909+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 818.316+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 859.232+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkermolenweg 25 zal in bij een vraagprijs van € 778.011 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkermolenweg 25 in Zundert bedragen € 4.067 per maand bij een woningwaarde van € 797.909. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 998.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.067/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.902
OZB€ 66
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.067
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.404.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkermolenweg 25

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte1.650 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 797.909
Verwachte verkoopprijs€ 818.316
Verwachte vraagprijs€ 778.011
Verwacht overbod+6,0% (Zundert)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zundert
PlaatsZundert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zundert besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.770 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zundert

Verspreide huizen Zundert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,1 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,6 km
Overstapstation17,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinsenstraat 47, 4881VA Zundert
Prinsenstraat 47
1910 · 139 m²
€ 761.050
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Akkermolenweg 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 797.909 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Zundert. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Akkermolenweg 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkermolenweg 25 in Zundert.

Wat is Akkermolenweg 25 in Zundert waard?
Akkermolenweg 25 in Zundert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 797.909 (bandbreedte € 702.160 – € 893.658). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zundert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akkermolenweg 25 in Zundert?
De verwachte vraagprijs van Akkermolenweg 25 in Zundert is in oktober 2026 € 778.011 (bandbreedte € 739.110 – € 816.912). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.956.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkermolenweg 25 in Zundert?
Voor Akkermolenweg 25 adviseren wij een bod van € 818.316 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zundert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkermolenweg 25 in Zundert?
De geschatte bruto maandlasten van Akkermolenweg 25 in Zundert bedragen € 4.067 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 797.909 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.902 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkermolenweg 25 in Zundert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkermolenweg 25 in Zundert is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 23.643) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkermolenweg 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zundert is € 560.000. De geschatte marktwaarde van Akkermolenweg 25 ligt rond € 797.909. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akkermolenweg 25?
Huishoudens in de buurt van Akkermolenweg 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Zundert heeft 13% van de woningen zonnepanelen.