Woningwaarde Hoofdstraat 11

7851AA Zweeloo

149 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1975Bouwjaar

€ 2.960Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 441.015

+3,4%

[ € 388.093 – € 493.937 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 434.824[ € 413.083 – € 456.565 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 447.294[ € 424.649 – € 469.349 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdstraat 11 in Zweeloo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 441.015 (€ 2.960 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.563Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 14.64812 maanden +3,4%+3,4%

€ -3.43312 mnd vs. NL -0,8%-0,8%

Hoofdstraat 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 441.015 voor Hoofdstraat 11 in Zweeloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdstraat 11 in Zweeloo heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 447.294. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 441.015.

Verwachte verkoopprijs Hoofdstraat 11

€ 447.294[ € 424.649 – € 469.349 ]

Verkoper houdt over€ 441.124−€ 6.170 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 458.390+€ 11.096 kosten koper

Verkoopprijs€ 447.294

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.920

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 441.124

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofdstraat 11 in Zweeloo heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 434.824. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.918 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofdstraat 11

Onder gem. in CoevordenBoven gem.

€ 434.824[ € 413.083 – € 456.565 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.918[ € 2.772 – € 3.064 ]

Gem. vraagprijs in Coevorden

€ 561.527[ € 229.000 – € 1.520.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdstraat 11 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 447.294, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 434.824 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 441.015+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 447.294+2,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 469.659+8,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdstraat 11 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 434.824 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

33–71 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdstraat 11 in Zweeloo bedragen € 2.238 per maand bij een woningwaarde van € 441.015. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 221.000€ 662.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.238/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.157

OZB€ 27

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 8

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.238

Totaal betaald over 30 jaar€ 776.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1975

Woonoppervlakte149 m²

Perceeloppervlakte1.643 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 441.015

Verwachte verkoopprijs€ 447.294

Verwachte vraagprijs€ 434.824

Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtZweeloo→

PlaatsZweeloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zweeloo besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 143/mndAardgas (1.250 m³/jr)Aardgas(1.250 m³/jr)

€ 110/mndElektriciteit (3.290 kWh/jr)Elektriciteit(3.290 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.800 kWh/jr)Teruglevering(1.800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (14%)

B (14%)

C (32%)

D (17%)

E (8%)

F (1%)

G (13%)

Wonen in Zweeloo

Zweeloo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,4 km.

29,6%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km

Overstapstation12,4 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km

Supermarkt1,0 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoofdstraat 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 441.015 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zweeloo willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hoofdstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdstraat 11 in Zweeloo.

Wat is Hoofdstraat 11 in Zweeloo waard?

Hoofdstraat 11 in Zweeloo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 441.015 (bandbreedte € 388.093 – € 493.937). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zweeloo.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofdstraat 11 in Zweeloo?

De verwachte vraagprijs van Hoofdstraat 11 in Zweeloo is in juni 2026 € 434.824 (bandbreedte € 413.083 – € 456.565). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.960.

Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdstraat 11 in Zweeloo?

Voor Hoofdstraat 11 adviseren wij een bod van € 447.294 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hoofdstraat 11 in Zweeloo?

De geschatte bruto maandlasten van Hoofdstraat 11 in Zweeloo bedragen € 2.331 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 441.015 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.157 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdstraat 11 in Zweeloo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hoofdstraat 11 in Zweeloo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 14.648) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdstraat 11?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zweeloo is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdstraat 11 ligt rond € 441.015. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hoofdstraat 11?

Huishoudens in de buurt van Hoofdstraat 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zweeloo heeft 22% van de woningen zonnepanelen.