Huiswaardemeter

Woningwaarde Prelaatweg 78

4363NJ Aagtekerke

107 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 5.862Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 627.207
+14,3%
[ € 551.942 – € 702.472 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 621.659[ € 590.576 – € 652.742 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 632.805[ € 601.206 – € 664.491 ]

Wat is mijn huis waard?

Prelaatweg 78 in Aagtekerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 627.207 (€ 5.862 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.935Sinds september +1,1%
+€ 78.33912 maanden +14,3%
+€ 57.07512 mnd vs. NL +10,4%
Prelaatweg 78
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 627.207 voor Prelaatweg 78 in Aagtekerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prelaatweg 78 in Aagtekerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 632.805. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 627.207.

Verwachte verkoopprijs Prelaatweg 78
€ 632.805[ € 601.206 – € 664.491 ]
Verkoper houdt over€ 624.594−€ 8.211 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 647.611+€ 14.806 kosten koper
Verkoopprijs€ 632.805
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.961
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 624.594

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prelaatweg 78 in Aagtekerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 621.659. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.810 per m².

Verwachte vraagprijs Prelaatweg 78
Onder gem. in AagtekerkeBoven gem.
€ 621.659[ € 590.576 – € 652.742 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.810[ € 5.519 – € 6.100 ]
Gem. vraagprijs in Aagtekerke
€ 1.066.000[ € 549.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prelaatweg 78 adviseren wij in een bod van € 632.805, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 621.659 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 627.207+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 632.805+1,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 664.445+6,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prelaatweg 78 zal in bij een vraagprijs van € 621.659 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prelaatweg 78 in Aagtekerke bedragen € 3.176 per maand bij een woningwaarde van € 627.207. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 827.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.176/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.067
OZB€ 40
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.176
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.104.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prelaatweg 78

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte812 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 627.207
Verwachte verkoopprijs€ 632.805
Verwachte vraagprijs€ 621.659
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Aagtekerke
PlaatsAagtekerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Aagtekerke besteden gemiddeld € 264 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.960 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Aagtekerke

Verspreide huizen Aagtekerke biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 3,1 km.

52,6%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsplein 29, 4363AA Aagtekerke
Dorpsplein 29
1920 · 138 m²
€ 755.145
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 627.207 zit Prelaatweg 78 in het middensegment van Verspreide huizen Aagtekerke — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Prelaatweg 78

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prelaatweg 78 in Aagtekerke.

Wat is Prelaatweg 78 in Aagtekerke waard?
Prelaatweg 78 in Aagtekerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 627.207 (bandbreedte € 551.942 – € 702.472). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Aagtekerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prelaatweg 78 in Aagtekerke?
De verwachte vraagprijs van Prelaatweg 78 in Aagtekerke is in oktober 2026 € 621.659 (bandbreedte € 590.576 – € 652.742). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.862.
Hoeveel moet ik overbieden op Prelaatweg 78 in Aagtekerke?
Voor Prelaatweg 78 adviseren wij een bod van € 632.805 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prelaatweg 78 in Aagtekerke?
De geschatte bruto maandlasten van Prelaatweg 78 in Aagtekerke bedragen € 3.176 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 627.207 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.067 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prelaatweg 78 in Aagtekerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prelaatweg 78 in Aagtekerke is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 78.339) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prelaatweg 78?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Aagtekerke is € 569.000. De geschatte marktwaarde van Prelaatweg 78 ligt rond € 627.207. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prelaatweg 78?
Huishoudens in de buurt van Prelaatweg 78 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 264 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Aagtekerke heeft 26% van de woningen zonnepanelen.