Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dorpsplein 29, 4363AA Aagtekerke

Woningwaarde Dorpsplein 29

4363AA Aagtekerke

Te koop
138 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 5.472Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 755.145
+13,5%
[ € 664.528 – € 845.762 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 745.000[ € 707.750 – € 782.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 765.938[ € 721.197 – € 797.113 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsplein 29 in Aagtekerke heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 755.145 (€ 5.472 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.349Sinds juli +1,1%
+€ 89.94912 maanden +13,5%
+€ 66.45412 mnd vs. NL +10,0%
Dorpsplein 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 755.145 voor Dorpsplein 29 in Aagtekerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsplein 29 in Aagtekerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 765.938. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 755.145.

Verwachte verkoopprijs Dorpsplein 29
€ 765.938[ € 721.197 – € 797.113 ]
Verkoper houdt over€ 756.263−€ 9.675 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 783.407+€ 17.469 kosten koper
Verkoopprijs€ 765.938
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.425
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 756.263

Wat is de vraagprijs?

Dorpsplein 29 in Aagtekerke staat in te koop voor € 745.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.399 per m².

Vraagprijs Dorpsplein 29
Onder gem. in buurt AagtekerkeBoven gem.
€ 745.000[ € 707.750 – € 782.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.399[ € 5.129 – € 5.668 ]
Gem. vraagprijs in buurt Aagtekerke
€ 507.100[ € 272.500 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsplein 29 adviseren wij in een bod van € 765.938, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 745.000 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 755.145+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 765.938+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 804.235+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsplein 29 zal in bij een vraagprijs van € 745.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsplein 29 in Aagtekerke bedragen € 3.817 per maand bij een woningwaarde van € 755.145. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 955.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.817/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.693
OZB€ 48
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.817
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.329.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsplein 29

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte604 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 755.145
Verwachte verkoopprijs€ 765.938
Vraagprijs€ 745.000
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtAagtekerke→
PlaatsAagtekerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aagtekerke besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (19%)
C (17%)
D (5%)
E (5%)
F (1%)
G (5%)

Wonen in Aagtekerke

Aagtekerke biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 2,2 km.

40,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bouwluststraat 22, 4363BH Aagtekerke
Bouwluststraat 22
1982 · 106 m²
€ 283.903
Straatbeeld van Burgemeester Geuzestraat 12, 4363AR Aagtekerke
Burgemeester Geuzestraat 12
1964 · 54 m²
€ 166.192
Straatbeeld van Thibautstraat 23, 4363BE Aagtekerke
Thibautstraat 23
1987 · 197 m²
€ 571.044
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dorpsplein 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 755.145 duidelijk in het hogere segment van Aagtekerke. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Dorpsplein 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsplein 29 in Aagtekerke.

Wat is Dorpsplein 29 in Aagtekerke waard?
Dorpsplein 29 in Aagtekerke heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 755.145 (bandbreedte € 664.528 – € 845.762). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aagtekerke.
Wat is de vraagprijs van Dorpsplein 29 in Aagtekerke?
Dorpsplein 29 in Aagtekerke staat in augustus 2026 te koop voor € 745.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.472.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsplein 29 in Aagtekerke?
Voor Dorpsplein 29 adviseren wij een bod van € 765.938 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsplein 29 in Aagtekerke?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsplein 29 in Aagtekerke bedragen € 3.817 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 755.145 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.693 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsplein 29 in Aagtekerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsplein 29 in Aagtekerke is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 89.949) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsplein 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aagtekerke is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsplein 29 ligt rond € 755.145. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsplein 29?
Huishoudens in de buurt van Dorpsplein 29 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Aagtekerke heeft 27% van de woningen zonnepanelen.