Huiswaardemeter

Woningwaarde Agathastraat 25

4363BC Aagtekerke

Te koop
155 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.580Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 554.872
+13,5%
[ € 488.287 – € 621.457 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 562.803[ € 536.675 – € 593.167 ]

Wat is mijn huis waard?

Agathastraat 25 in Aagtekerke heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 554.872 (€ 3.580 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.135Sinds juli +1,1%
+€ 66.09312 maanden +13,5%
+€ 48.82912 mnd vs. NL +10,0%
Agathastraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 554.872 voor Agathastraat 25 in Aagtekerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Agathastraat 25 in Aagtekerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 562.803. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 554.872.

Verwachte verkoopprijs Agathastraat 25
€ 562.803[ € 536.675 – € 593.167 ]
Verkoper houdt over€ 555.362−€ 7.441 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 576.209+€ 13.406 kosten koper
Verkoopprijs€ 562.803
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.191
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 555.362

Wat is de vraagprijs?

Agathastraat 25 in Aagtekerke staat in te koop voor € 549.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.542 per m².

Vraagprijs Agathastraat 25
Onder gem. in buurt AagtekerkeBoven gem.
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.542[ € 3.365 – € 3.719 ]
Gem. vraagprijs in buurt Aagtekerke
€ 507.100[ € 272.500 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Agathastraat 25 adviseren wij in een bod van € 562.803, dat 2,5% boven de vraagprijs van € 549.000 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 554.872+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 562.803+2,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 590.943+7,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Agathastraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 549.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Agathastraat 25 in Aagtekerke bedragen € 2.828 per maand bij een woningwaarde van € 554.872. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 755.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.828/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.713
OZB€ 35
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.828
Totaal betaald over 30 jaar€ 976.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Agathastraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte452 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 554.872
Verwachte verkoopprijs€ 562.803
Vraagprijs€ 549.000
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtAagtekerke→
PlaatsAagtekerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aagtekerke besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (19%)
C (17%)
D (5%)
E (5%)
F (1%)
G (5%)

Wonen in Aagtekerke

Aagtekerke biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 2,2 km.

40,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bouwluststraat 22, 4363BH Aagtekerke
Bouwluststraat 22
1982 · 106 m²
€ 283.903
Straatbeeld van Burgemeester Geuzestraat 12, 4363AR Aagtekerke
Burgemeester Geuzestraat 12
1964 · 54 m²
€ 166.192
Straatbeeld van Dorpsplein 29, 4363AA Aagtekerke
Dorpsplein 29
1920 · 138 m²
€ 755.145
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Agathastraat 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 554.872 duidelijk in het hogere segment van Aagtekerke. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Agathastraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Agathastraat 25 in Aagtekerke.

Wat is Agathastraat 25 in Aagtekerke waard?
Agathastraat 25 in Aagtekerke heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 554.872 (bandbreedte € 488.287 – € 621.457). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aagtekerke.
Wat is de vraagprijs van Agathastraat 25 in Aagtekerke?
Agathastraat 25 in Aagtekerke staat in augustus 2026 te koop voor € 549.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.580.
Hoeveel moet ik overbieden op Agathastraat 25 in Aagtekerke?
Voor Agathastraat 25 adviseren wij een bod van € 562.803 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Agathastraat 25 in Aagtekerke?
De geschatte bruto maandlasten van Agathastraat 25 in Aagtekerke bedragen € 2.828 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 554.872 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.713 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Agathastraat 25 in Aagtekerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Agathastraat 25 in Aagtekerke is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 66.093) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Agathastraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aagtekerke is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Agathastraat 25 ligt rond € 554.872. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Agathastraat 25?
Huishoudens in de buurt van Agathastraat 25 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Aagtekerke heeft 27% van de woningen zonnepanelen.