Huiswaardemeter

Woningwaarde Stommeerkade 76

1431EL Aalsmeer

172 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 4.498Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 773.652
+10,5%
[ € 680.814 – € 866.490 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 743.423[ € 706.252 – € 780.594 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 805.111[ € 763.458 – € 843.822 ]

Wat is mijn huis waard?

Stommeerkade 76 in Aalsmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 773.652 (€ 4.498 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.398Sinds september +0,8%
+€ 73.37912 maanden +10,5%
+€ 46.25012 mnd vs. NL +6,6%
Stommeerkade 76
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 773.652 voor Stommeerkade 76 in Aalsmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stommeerkade 76 in Aalsmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 805.111. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 773.652.

Verwachte verkoopprijs Stommeerkade 76
€ 805.111[ € 763.458 – € 843.822 ]
Verkoper houdt over€ 795.005−€ 10.106 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 823.363+€ 18.252 kosten koper
Verkoopprijs€ 805.111
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.856
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 795.005

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stommeerkade 76 in Aalsmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 743.423. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.322 per m².

Verwachte vraagprijs Stommeerkade 76
Onder gem. in buurt StommeerBoven gem.
€ 743.423[ € 706.252 – € 780.594 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.322[ € 4.106 – € 4.538 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stommeer
€ 742.300[ € 450.000 – € 1.578.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stommeerkade 76 adviseren wij in een bod van € 805.111, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 743.423 ligt. In de gemeente Aalsmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 773.652+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 805.111+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 845.367+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stommeerkade 76 zal in bij een vraagprijs van € 743.423 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stommeerkade 76 in Aalsmeer bedragen € 3.928 per maand bij een woningwaarde van € 773.652. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 974.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.928/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.783
OZB€ 56
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.928
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.361.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stommeerkade 76

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte848 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 773.652
Verwachte verkoopprijs€ 805.111
Verwachte vraagprijs€ 743.423
Verwacht overbod+9,0% (Aalsmeer)

Locatie

BuurtStommeer→
PlaatsAalsmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stommeer besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (14%)
C (19%)
D (11%)
E (8%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Stommeer

Stommeer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 1e J.C. Mensinglaan 10, 1431RW Aalsmeer
1e J.C. Mensinglaan 10
1961 · 139 m²
€ 672.933
Straatbeeld van Hortensialaan 94, 1431VD Aalsmeer
Hortensialaan 94
1956 · 110 m²
€ 497.315
Straatbeeld van Rameaulaantje 9, 1431XW Aalsmeer
Rameaulaantje 9
1968 · 148 m²
€ 567.702
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stommeerkade 76 valt met een geschatte woningwaarde van € 773.652 duidelijk in het hogere segment van Stommeer. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Stommeerkade 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stommeerkade 76 in Aalsmeer.

Wat is Stommeerkade 76 in Aalsmeer waard?
Stommeerkade 76 in Aalsmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 773.652 (bandbreedte € 680.814 – € 866.490). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stommeer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stommeerkade 76 in Aalsmeer?
De verwachte vraagprijs van Stommeerkade 76 in Aalsmeer is in oktober 2026 € 743.423 (bandbreedte € 706.252 – € 780.594). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.498.
Hoeveel moet ik overbieden op Stommeerkade 76 in Aalsmeer?
Voor Stommeerkade 76 adviseren wij een bod van € 805.111 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Aalsmeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stommeerkade 76 in Aalsmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Stommeerkade 76 in Aalsmeer bedragen € 3.928 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 773.652 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.783 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stommeerkade 76 in Aalsmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stommeerkade 76 in Aalsmeer is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 73.379) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stommeerkade 76?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stommeer is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Stommeerkade 76 ligt rond € 773.652. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stommeerkade 76?
Huishoudens in de buurt van Stommeerkade 76 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stommeer heeft 13% van de woningen zonnepanelen.