Huiswaardemeter

Woningwaarde P.F. von Sieboldlaan 6

1431KH Aalsmeer

Te koop
129 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.687Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 604.590
+9,5%
[ € 532.039 – € 677.141 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 631.178[ € 591.043 – € 653.258 ]

Wat is mijn huis waard?

P.F. von Sieboldlaan 6 in Aalsmeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 604.590 (€ 4.687 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.000Sinds mei +0,8%
+€ 52.45012 maanden +9,5%
+€ 29.03612 mnd vs. NL +5,3%
P.F. von Sieboldlaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 604.590 voor P.F. von Sieboldlaan 6 in Aalsmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P.F. von Sieboldlaan 6 in Aalsmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 631.178. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 604.590.

Verwachte verkoopprijs P.F. von Sieboldlaan 6
€ 631.178[ € 591.043 – € 653.258 ]
Verkoper houdt over€ 622.985−€ 8.193 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 645.952+€ 14.774 kosten koper
Verkoopprijs€ 631.178
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.943
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 622.985

Wat is de vraagprijs?

P.F. von Sieboldlaan 6 in Aalsmeer staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.457 per m².

Vraagprijs P.F. von Sieboldlaan 6
Onder gem. in buurt StommeerBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.457[ € 4.234 – € 4.680 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stommeer
€ 636.333[ € 445.000 – € 998.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P.F. von Sieboldlaan 6 adviseren wij in een bod van € 631.178, dat 9,8% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Aalsmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 604.590+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 631.178+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 662.737+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P.F. von Sieboldlaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P.F. von Sieboldlaan 6 in Aalsmeer bedragen € 3.030 per maand bij een woningwaarde van € 604.590. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 302.000€ 907.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.030/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.957
OZB€ 22
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.030
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.064.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over P.F. von Sieboldlaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte172 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 604.590
Verwachte verkoopprijs€ 631.178
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+9,0% (Aalsmeer)

Locatie

BuurtStommeer→
PlaatsAalsmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stommeer besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (40%)
B (14%)
C (19%)
D (11%)
E (8%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Stommeer

Stommeer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hortensialaan 94, 1431VD Aalsmeer
Hortensialaan 94
1956 · 110 m²
€ 493.508
Straatbeeld van Rameaulaantje 9, 1431XW Aalsmeer
Rameaulaantje 9
1968 · 148 m²
€ 563.357
Straatbeeld van Uiterweg 279, 1431AH Aalsmeer
Uiterweg 279
1974 · 107 m²
€ 740.789
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 604.590 zit P.F. von Sieboldlaan 6 in het middensegment van Stommeer — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over P.F. von Sieboldlaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P.F. von Sieboldlaan 6 in Aalsmeer.

Wat is P.F. von Sieboldlaan 6 in Aalsmeer waard?
P.F. von Sieboldlaan 6 in Aalsmeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 604.590 (bandbreedte € 532.039 – € 677.141). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stommeer.
Wat is de vraagprijs van P.F. von Sieboldlaan 6 in Aalsmeer?
P.F. von Sieboldlaan 6 in Aalsmeer staat in juni 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.687.
Hoeveel moet ik overbieden op P.F. von Sieboldlaan 6 in Aalsmeer?
Voor P.F. von Sieboldlaan 6 adviseren wij een bod van € 631.178 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Aalsmeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van P.F. von Sieboldlaan 6 in Aalsmeer?
De geschatte bruto maandlasten van P.F. von Sieboldlaan 6 in Aalsmeer bedragen € 3.162 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 604.590 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.957 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 139 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P.F. von Sieboldlaan 6 in Aalsmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P.F. von Sieboldlaan 6 in Aalsmeer is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 52.450) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P.F. von Sieboldlaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stommeer is € 477.000. De geschatte marktwaarde van P.F. von Sieboldlaan 6 ligt rond € 604.590. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van P.F. von Sieboldlaan 6?
Huishoudens in de buurt van P.F. von Sieboldlaan 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stommeer heeft 13% van de woningen zonnepanelen.