Huiswaardemeter

Woningwaarde 1e J.C. Mensinglaan 8

1431RW Aalsmeer

Te koop
151 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 4.829Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 729.250
+9,5%
[ € 641.740 – € 816.760 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 699.000[ € 664.050 – € 733.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 757.298[ € 717.174 – € 792.666 ]

Wat is mijn huis waard?

1e J.C. Mensinglaan 8 in Aalsmeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 729.250 (€ 4.829 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.031Sinds mei +0,8%
+€ 63.26512 maanden +9,5%
+€ 35.02312 mnd vs. NL +5,3%
1e J.C. Mensinglaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 729.250 voor 1e J.C. Mensinglaan 8 in Aalsmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

1e J.C. Mensinglaan 8 in Aalsmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 757.298. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 729.250.

Verwachte verkoopprijs 1e J.C. Mensinglaan 8
€ 757.298[ € 717.174 – € 792.666 ]
Verkoper houdt over€ 747.718−€ 9.580 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 774.594+€ 17.296 kosten koper
Verkoopprijs€ 757.298
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.330
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 747.718

Wat is de vraagprijs?

1e J.C. Mensinglaan 8 in Aalsmeer staat in te koop voor € 699.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.629 per m².

Vraagprijs 1e J.C. Mensinglaan 8
Onder gem. in buurt StommeerBoven gem.
€ 699.000[ € 664.050 – € 733.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.629[ € 4.398 – € 4.861 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stommeer
€ 636.333[ € 445.000 – € 998.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 1e J.C. Mensinglaan 8 adviseren wij in een bod van € 757.298, dat 8,3% boven de vraagprijs van € 699.000 ligt. In de gemeente Aalsmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 729.250+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 757.298+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 795.163+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

1e J.C. Mensinglaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 699.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 1e J.C. Mensinglaan 8 in Aalsmeer bedragen € 3.640 per maand bij een woningwaarde van € 729.250. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 365.000€ 1.094.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.640/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.566
OZB€ 22
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.640
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.283.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over 1e J.C. Mensinglaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte263 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 729.250
Verwachte verkoopprijs€ 757.298
Vraagprijs€ 699.000
Verwacht overbod+9,0% (Aalsmeer)

Locatie

BuurtStommeer→
PlaatsAalsmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stommeer besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (40%)
B (14%)
C (19%)
D (11%)
E (8%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Stommeer

Stommeer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hortensialaan 94, 1431VD Aalsmeer
Hortensialaan 94
1956 · 110 m²
€ 493.508
Straatbeeld van Rameaulaantje 9, 1431XW Aalsmeer
Rameaulaantje 9
1968 · 148 m²
€ 563.357
Straatbeeld van Uiterweg 279, 1431AH Aalsmeer
Uiterweg 279
1974 · 107 m²
€ 740.789
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 729.250 ligt 1e J.C. Mensinglaan 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stommeer. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over 1e J.C. Mensinglaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 1e J.C. Mensinglaan 8 in Aalsmeer.

Wat is 1e J.C. Mensinglaan 8 in Aalsmeer waard?
1e J.C. Mensinglaan 8 in Aalsmeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 729.250 (bandbreedte € 641.740 – € 816.760). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stommeer.
Wat is de vraagprijs van 1e J.C. Mensinglaan 8 in Aalsmeer?
1e J.C. Mensinglaan 8 in Aalsmeer staat in juni 2026 te koop voor € 699.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.829.
Hoeveel moet ik overbieden op 1e J.C. Mensinglaan 8 in Aalsmeer?
Voor 1e J.C. Mensinglaan 8 adviseren wij een bod van € 757.298 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Aalsmeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van 1e J.C. Mensinglaan 8 in Aalsmeer?
De geschatte bruto maandlasten van 1e J.C. Mensinglaan 8 in Aalsmeer bedragen € 3.800 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 729.250 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.566 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 168 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 1e J.C. Mensinglaan 8 in Aalsmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 1e J.C. Mensinglaan 8 in Aalsmeer is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 63.265) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 1e J.C. Mensinglaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stommeer is € 477.000. De geschatte marktwaarde van 1e J.C. Mensinglaan 8 ligt rond € 729.250. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 1e J.C. Mensinglaan 8?
Huishoudens in de buurt van 1e J.C. Mensinglaan 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stommeer heeft 13% van de woningen zonnepanelen.