Huiswaardemeter

Woningwaarde Dagpauwoogstraat 18

1432NG Aalsmeer

Te koop
149 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2006Bouwjaar
€ 5.209Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 776.196
+9,5%
[ € 683.052 – € 869.340 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 745.000[ € 707.750 – € 782.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 806.408[ € 765.078 – € 845.612 ]

Wat is mijn huis waard?

Dagpauwoogstraat 18 in Aalsmeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 776.196 (€ 5.209 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.419Sinds mei +0,8%
+€ 67.33712 maanden +9,5%
+€ 37.27712 mnd vs. NL +5,3%
Dagpauwoogstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 776.196 voor Dagpauwoogstraat 18 in Aalsmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dagpauwoogstraat 18 in Aalsmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 806.408. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 776.196.

Verwachte verkoopprijs Dagpauwoogstraat 18
€ 806.408[ € 765.078 – € 845.612 ]
Verkoper houdt over€ 796.288−€ 10.120 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 824.686+€ 18.278 kosten koper
Verkoopprijs€ 806.408
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.870
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 796.288

Wat is de vraagprijs?

Dagpauwoogstraat 18 in Aalsmeer staat in te koop voor € 745.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.000 per m².

Vraagprijs Dagpauwoogstraat 18
Onder gem. in buurt OosteindeBoven gem.
€ 745.000[ € 707.750 – € 782.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.000[ € 4.750 – € 5.250 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosteinde
€ 1.087.500[ € 625.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dagpauwoogstraat 18 adviseren wij in een bod van € 806.408, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 745.000 ligt. In de gemeente Aalsmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 776.196+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 806.408+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 846.728+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dagpauwoogstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 745.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dagpauwoogstraat 18 in Aalsmeer bedragen € 3.870 per maand bij een woningwaarde van € 776.196. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 388.000€ 1.164.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.870/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.796
OZB€ 22
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.870
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.366.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dagpauwoogstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 776.196
Verwachte verkoopprijs€ 806.408
Vraagprijs€ 745.000
Verwacht overbod+9,0% (Aalsmeer)

Locatie

BuurtOosteinde→
PlaatsAalsmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosteinde besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 74% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (74%)
B (6%)
C (11%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Oosteinde

Oosteinde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

53,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duikerstraat 26, 1432JW Aalsmeer
Duikerstraat 26
2008 · 202 m²
€ 1.199.408
Straatbeeld van Karperstraat 57, 1432PC Aalsmeer
Karperstraat 57
2009 · 239 m²
€ 1.271.364
Straatbeeld van Oosteinderweg 380, 1432BG Aalsmeer
Oosteinderweg 380
1993 · 114 m²
€ 735.279
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 776.196 zit Dagpauwoogstraat 18 in het middensegment van Oosteinde — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dagpauwoogstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dagpauwoogstraat 18 in Aalsmeer.

Wat is Dagpauwoogstraat 18 in Aalsmeer waard?
Dagpauwoogstraat 18 in Aalsmeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 776.196 (bandbreedte € 683.052 – € 869.340). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosteinde.
Wat is de vraagprijs van Dagpauwoogstraat 18 in Aalsmeer?
Dagpauwoogstraat 18 in Aalsmeer staat in juni 2026 te koop voor € 745.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.209.
Hoeveel moet ik overbieden op Dagpauwoogstraat 18 in Aalsmeer?
Voor Dagpauwoogstraat 18 adviseren wij een bod van € 806.408 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Aalsmeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dagpauwoogstraat 18 in Aalsmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Dagpauwoogstraat 18 in Aalsmeer bedragen € 4.041 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 776.196 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.796 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 179 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dagpauwoogstraat 18 in Aalsmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dagpauwoogstraat 18 in Aalsmeer is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 67.337) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dagpauwoogstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosteinde is € 605.000. De geschatte marktwaarde van Dagpauwoogstraat 18 ligt rond € 776.196. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dagpauwoogstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Dagpauwoogstraat 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosteinde heeft 23% van de woningen zonnepanelen.