Woningwaarde Koolwitjestraat 45
1432NM Aalsmeer
Wat is mijn huis waard?
Koolwitjestraat 45 in Aalsmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 571.228 (€ 5.146 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 571.228 voor Koolwitjestraat 45 in Aalsmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Koolwitjestraat 45 in Aalsmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 597.419. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 571.228.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Koolwitjestraat 45 in Aalsmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 546.185. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.921 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Koolwitjestraat 45 adviseren wij in een bod van € 597.419, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 546.185 ligt. In de gemeente Aalsmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Koolwitjestraat 45 zal in bij een vraagprijs van € 546.185 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Koolwitjestraat 45 in Aalsmeer bedragen € 2.908 per maand bij een woningwaarde van € 571.228. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Koolwitjestraat 45
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Oosteinde besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 78% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Oosteinde
Oosteinde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 571.228 is Koolwitjestraat 45 een van de meer betaalbare woningen in Oosteinde. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.
Veelgestelde vragen over Koolwitjestraat 45
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koolwitjestraat 45 in Aalsmeer.