Huiswaardemeter

Woningwaarde Peelstraat 18

5735KN Aarle-Rixtel

189 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.121Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 589.856
+2,9%
[ € 519.073 – € 660.639 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 577.330[ € 548.464 – € 606.197 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 603.680[ € 580.275 – € 641.356 ]

Wat is mijn huis waard?

Peelstraat 18 in Aarle-Rixtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 589.856 (€ 3.121 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.413Sinds september +0,2%
+€ 16.73212 maanden +2,9%
€ -5.47212 mnd vs. NL -1,0%
Peelstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 589.856 voor Peelstraat 18 in Aarle-Rixtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peelstraat 18 in Aarle-Rixtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 603.680. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 589.856.

Verwachte verkoopprijs Peelstraat 18
€ 603.680[ € 580.275 – € 641.356 ]
Verkoper houdt over€ 595.790−€ 7.890 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 617.904+€ 14.224 kosten koper
Verkoopprijs€ 603.680
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.640
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 595.790

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peelstraat 18 in Aarle-Rixtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 577.330. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.055 per m².

Verwachte vraagprijs Peelstraat 18
Onder gem. in buurt Aarle-RixtelBoven gem.
€ 577.330[ € 548.464 – € 606.197 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.055[ € 2.902 – € 3.207 ]
Gem. vraagprijs in buurt Aarle-Rixtel
€ 816.409[ € 425.000 – € 1.990.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peelstraat 18 adviseren wij in een bod van € 603.680, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 577.330 ligt. In de gemeente Laarbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 589.856+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 603.680+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 633.864+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peelstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 577.330 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peelstraat 18 in Aarle-Rixtel bedragen € 3.018 per maand bij een woningwaarde van € 589.856. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 790.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.018/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.884
OZB€ 43
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.018
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.038.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peelstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte433 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 589.856
Verwachte verkoopprijs€ 603.680
Verwachte vraagprijs€ 577.330
Verwacht overbod+6,0% (Laarbeek)

Locatie

BuurtAarle-Rixtel→
PlaatsAarle-Rixtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aarle-Rixtel besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (22%)
C (24%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Aarle-Rixtel

Aarle-Rixtel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Elshorst 6, 5735JC Aarle-Rixtel
De Elshorst 6
1990 · 198 m²
€ 811.662
Straatbeeld van Julianalaan 21, 5735CT Aarle-Rixtel
Julianalaan 21
1989 · 203 m²
€ 954.710
Straatbeeld van Pastoor van den Heuvelstraat 32, 5735GE Aarle-Rixtel
Pastoor van den Heuvelstraat 32
1986 · 174 m²
€ 614.749
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 589.856 ligt Peelstraat 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Aarle-Rixtel. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Peelstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peelstraat 18 in Aarle-Rixtel.

Wat is Peelstraat 18 in Aarle-Rixtel waard?
Peelstraat 18 in Aarle-Rixtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 589.856 (bandbreedte € 519.073 – € 660.639). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aarle-Rixtel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peelstraat 18 in Aarle-Rixtel?
De verwachte vraagprijs van Peelstraat 18 in Aarle-Rixtel is in oktober 2026 € 577.330 (bandbreedte € 548.464 – € 606.197). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.121.
Hoeveel moet ik overbieden op Peelstraat 18 in Aarle-Rixtel?
Voor Peelstraat 18 adviseren wij een bod van € 603.680 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Laarbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peelstraat 18 in Aarle-Rixtel?
De geschatte bruto maandlasten van Peelstraat 18 in Aarle-Rixtel bedragen € 3.018 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 589.856 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.884 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peelstraat 18 in Aarle-Rixtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peelstraat 18 in Aarle-Rixtel is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 16.732) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peelstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aarle-Rixtel is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Peelstraat 18 ligt rond € 589.856. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peelstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Peelstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Aarle-Rixtel heeft 22% van de woningen zonnepanelen.