Huiswaardemeter

Woningwaarde Klapstraat 14A

6654AL Afferden

118 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.370Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 397.697
+4,4%
[ € 349.973 – € 445.421 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 386.827[ € 367.486 – € 406.168 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.872[ € 388.065 – € 428.913 ]

Wat is mijn huis waard?

Klapstraat 14A in Afferden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 397.697 (€ 3.370 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.413Sinds september +0,4%
+€ 16.62812 maanden +4,4%
+€ 1.86512 mnd vs. NL +0,5%
Klapstraat 14A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.697 voor Klapstraat 14A in Afferden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klapstraat 14A in Afferden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.872. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 397.697.

Verwachte verkoopprijs Klapstraat 14A
€ 408.872[ € 388.065 – € 428.913 ]
Verkoper houdt over€ 403.124−€ 5.748 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.199+€ 10.327 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.872
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.498
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.124

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klapstraat 14A in Afferden heeft in een verwachte vraagprijs van € 386.827. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.278 per m².

Verwachte vraagprijs Klapstraat 14A
Onder gem. in AfferdenBoven gem.
€ 386.827[ € 367.486 – € 406.168 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.278[ € 3.114 – € 3.442 ]
Gem. vraagprijs in Afferden
€ 847.571[ € 495.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klapstraat 14A adviseren wij in een bod van € 408.872, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 386.827 ligt. In de gemeente Druten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 397.697+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.872+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.316+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klapstraat 14A zal in bij een vraagprijs van € 386.827 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klapstraat 14A in Afferden bedragen € 2.056 per maand bij een woningwaarde van € 397.697. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 598.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.056/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.945
OZB€ 36
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.056
Totaal betaald over 30 jaar€ 700.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klapstraat 14A

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte1.628 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 397.697
Verwachte verkoopprijs€ 408.872
Verwachte vraagprijs€ 386.827
Verwacht overbod+5,0% (Druten)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Afferden
PlaatsAfferden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Afferden besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 100% van de woningen zonnepanelen.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.120 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.750 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Afferden

Verspreide huizen Afferden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 2,9 km.

52,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation17,1 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,1 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 397.697 is Klapstraat 14A een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Afferden. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Klapstraat 14A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klapstraat 14A in Afferden.

Wat is Klapstraat 14A in Afferden waard?
Klapstraat 14A in Afferden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 397.697 (bandbreedte € 349.973 – € 445.421). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Afferden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klapstraat 14A in Afferden?
De verwachte vraagprijs van Klapstraat 14A in Afferden is in oktober 2026 € 386.827 (bandbreedte € 367.486 – € 406.168). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.370.
Hoeveel moet ik overbieden op Klapstraat 14A in Afferden?
Voor Klapstraat 14A adviseren wij een bod van € 408.872 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Druten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klapstraat 14A in Afferden?
De geschatte bruto maandlasten van Klapstraat 14A in Afferden bedragen € 2.056 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 397.697 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.945 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klapstraat 14A in Afferden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klapstraat 14A in Afferden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 16.628) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klapstraat 14A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Afferden is € 579.000. De geschatte marktwaarde van Klapstraat 14A ligt rond € 397.697. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klapstraat 14A?
Huishoudens in de buurt van Klapstraat 14A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Afferden heeft 100% van de woningen zonnepanelen.