Huiswaardemeter

Woningwaarde Westerweg 34

1921AD Akersloot

170 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 5.650Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 960.550
+3,4%
[ € 845.284 – € 1.075.816 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 926.636[ € 880.304 – € 972.968 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 997.494[ € 946.327 – € 1.045.941 ]

Wat is mijn huis waard?

Westerweg 34 in Akersloot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 960.550 (€ 5.650 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.650Sinds september +0,3%
+€ 31.31712 maanden +3,4%
€ -4.68312 mnd vs. NL -0,5%
Westerweg 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 960.550 voor Westerweg 34 in Akersloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westerweg 34 in Akersloot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 997.494. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 960.550.

Verwachte verkoopprijs Westerweg 34
€ 997.494[ € 946.327 – € 1.045.941 ]
Verkoper houdt over€ 985.272−€ 12.222 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.019.594+€ 22.100 kosten koper
Verkoopprijs€ 997.494
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.972
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 985.272

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westerweg 34 in Akersloot heeft in een verwachte vraagprijs van € 926.636. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.451 per m².

Verwachte vraagprijs Westerweg 34
Onder gem. in buurt Akersloot WestBoven gem.
€ 926.636[ € 880.304 – € 972.968 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.451[ € 5.178 – € 5.723 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akersloot West
€ 818.167[ € 345.000 – € 1.725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westerweg 34 adviseren wij in een bod van € 997.494, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 926.636 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 960.550+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 997.494+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.047.369+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westerweg 34 zal in bij een vraagprijs van € 926.636 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westerweg 34 in Akersloot bedragen € 4.846 per maand bij een woningwaarde van € 960.550. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.161.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.846/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.697
OZB€ 61
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.846
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.690.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westerweg 34

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte1.310 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 960.550
Verwachte verkoopprijs€ 997.494
Verwachte vraagprijs€ 926.636
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAkersloot West→
PlaatsAkersloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akersloot West besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (30%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Akersloot West

Akersloot West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianaweg 36, 1921BG Akersloot
Julianaweg 36
1900 · 148 m²
€ 720.155
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westerweg 34 valt met een geschatte woningwaarde van € 960.550 duidelijk in het hogere segment van Akersloot West. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Westerweg 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westerweg 34 in Akersloot.

Wat is Westerweg 34 in Akersloot waard?
Westerweg 34 in Akersloot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 960.550 (bandbreedte € 845.284 – € 1.075.816). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akersloot West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westerweg 34 in Akersloot?
De verwachte vraagprijs van Westerweg 34 in Akersloot is in oktober 2026 € 926.636 (bandbreedte € 880.304 – € 972.968). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.650.
Hoeveel moet ik overbieden op Westerweg 34 in Akersloot?
Voor Westerweg 34 adviseren wij een bod van € 997.494 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westerweg 34 in Akersloot?
De geschatte bruto maandlasten van Westerweg 34 in Akersloot bedragen € 4.846 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 960.550 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.697 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westerweg 34 in Akersloot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westerweg 34 in Akersloot is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 31.317) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westerweg 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akersloot West is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Westerweg 34 ligt rond € 960.550. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westerweg 34?
Huishoudens in de buurt van Westerweg 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akersloot West heeft 28% van de woningen zonnepanelen.