Huizenprijzen gemeente Castricum
Gemeente in provincie Noord-Holland · 16.672 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Castricum
Huizenprijzen Castricum : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in gemeente Castricum bedraagt in juni 2026 € 596.730. Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in gemeente Castricum blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per plaats in Castricum
De huizenprijzen in gemeente Castricum verschillen in juni 2026 per plaats, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.089 per m². De duurste plaatsen zijn Castricum en Limmen met vierkante meterprijzen tot € 5.241 per m², terwijl plaatsen als Akersloot en de Woude goedkopere opties bieden.
Hoeveel wordt er overboden in Castricum?
Overbieden in gemeente Castricum is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,6% boven de vraagprijs. Castricum-Noord kent met +8,9% het hoogste overbod, in Bakkum ligt dit op +8,1%.
- Castricum-Noord+8,9%
- Castricum-Oost+8,8%
- Centrum+8,7%
- Castricum-Zuid+8,6%
- Bakkum+8,1%
Is Castricum duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 596.730 (€ 5.089 per m²) is gemeente Castricum in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 132.607 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Castricum?
In gemeente Castricum staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 549.533 (€ 4.293 per m²). Meer dan 56% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in gemeente Castricum is 75% koopwoning en 25% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Castricum?
In staan er 68 woningen te koop in Castricum. Castricum heeft een woningoverschot van 337 woningen (2,1% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,2% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Castricum?
De huizenprijzen in Castricum stegen tussen 2020 en 2022 met +33,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +2,5%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Castricum of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Castricum in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Castricum
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in gemeente Castricum.